Circular N° 7 de 2020

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Documento
Circular N° 7 de 2020, Servicio de Impuestos Internos (SII)
Fecha
17-01-2020
Materia
| Declaración de enajenación e inscripción de bienes raíces y procedimiento de traspaso de información de Notarios y Conservadores de Bienes Raíces al SII | | **Referencias** | Artículos 76 y 97 N° 1 del Código Tributario; Artículo 2° de la Ley N° 17
Normas citadas
Código Tributario (DL 830), art. 76; Código Tributario (DL 830), art. 97
Criterio
La Circular actualiza los procedimientos para el uso de la aplicación 'F2890 en Línea', que permite a Notarios y Conservadores de Bienes Raíces declarar electrónicamente enajenaciones e inscripciones de bienes raíces y remitir dicha información al SII. Se derogan las Circulares N°41 de 1998, N°10 de 2004, N°39 de 2007 y N°57 de 2008, simplificando el proceso de envío, observaciones y correcciones.
| Emisor | Servicio de Impuestos Internos — Subdirección de Avaluaciones | | --- | --- | | Fecha | 17 de enero de 2020 | | Materia | Declaración de enajenación e inscripción de bienes raíces y procedimiento de traspaso de información de Notarios y Conservadores de Bienes Raíces al SII | | Referencias | Artículos 76 y 97 N° 1 del Código Tributario; Artículo 2° de la Ley N° 17.990 | | Deroga | Circulares N° 41 (1998), N° 10 (2004), N° 39 (2007), N° 57 (2008) | --- El Servicio de Impuestos Internos, conforme al artículo 16 de la Ley N° 17.235 sobre Impuesto Territorial, debe mantener actualizado el catastro de bienes raíces con la información proveniente de escrituras públicas de transferencia e inscripciones, remitidas por Notarios y Conservadores de Bienes Raíces, de conformidad con el artículo 76 del Código Tributario, en relación al artículo 2° de la Ley N° 17.990. Para facilitar la entrega de esta información y mantenerla actualizada, el SII ha implementado una nueva versión de la aplicación "F2890 en línea" en www.sii.cl, que permite a Notarios y Conservadores completar en línea los formularios 2890, generar reportes y acceder a nuevas funcionalidades y mejoras. La utilización de la aplicación optimiza el llenado del F2890 mediante un trámite único no presencial, con envío directo al SII. - i. Actualizar los procedimientos de traspaso de información por parte de Notarios y Conservadores de Bienes Raíces mediante la nueva versión de la aplicación "F2890 en línea", sobre "Declaración sobre Enajenación e Inscripción de Bienes Raíces". - ii. Simplificar el proceso de notificación de observaciones y su posterior corrección por parte de Notarios y Conservadores. - iii. Indicar el procedimiento de aplicación de sanciones y la forma de reclamo ceñida a éste. --- Para utilizar la aplicación "F2890 en Línea", Notarios y Conservadores de Bienes Raíces deben estar habilitados como usuarios por el SII. Nuevas Notarías o Conservadores: Dentro de 5 días hábiles contados desde el nombramiento, deberán remitir mediante correo electrónico u oficio, dirigido al Jefe de Avaluaciones de la Dirección Regional correspondiente: - Copia de la resolución que los inviste en el cargo - Lista de funcionarios de la dependencia que serán usuarios del sistema, con nombre completo y RUT Cambio de titular o interino: Dentro de 10 días hábiles contados desde la publicación en el Diario Oficial del nombramiento, deberán remitir mediante correo electrónico u oficio al Jefe de Avaluaciones de la Dirección Regional correspondiente: - Copia de la resolución que los inviste en el cargo - Confirmación o modificación de la lista de usuarios, con nombre completo y RUT Nota: De no confirmarse los usuarios habilitados en el plazo señalado, el SII eliminará los perfiles de acceso correspondientes a los usuarios relacionados al Notario o Conservador anterior. Actualización de usuarios: Notarios y Conservadores vigentes deben informar oportunamente cambios en los usuarios habilitados (agregación o deshabilitación). Los funcionarios autorizados accederán a la aplicación autenticándose en: sii.cl → Servicios Online → Aplicaciones para entidades externas → Notarios y Conservadores de Bienes Raíces - Formulario 2890 en Línea El Manual del Usuario está disponible para descarga, con instrucciones gráficas y descriptivas paso a paso. Opciones disponibles en la aplicación: - Crear un formulario F2890 - Registrar inscripción - Reemplazar un formulario F2890 - Rectificar un F2890 - Anular un formulario F2890 - Consultar un formulario F2890 - Reportes El proceso de llenado y envío contempla los siguientes estados: | Estado | Descripción | | --- | --- | | Ingresado | Formulario con datos básicos (comuna y rol) ingresados; asignado número único de atención electrónico. | | Aprobado | Formulario validado con visto bueno del usuario de la Notaría o Conservador. Se envía automáticamente al SII y al Conservador para inscripción. | | Cerrado | Formulario aprobado por el Conservador de Bien

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