Resolución Exenta N° 129 de 2022

Vigente

En breve

Documento
Resolución Exenta N° 129 de 2022, Servicio de Impuestos Internos (SII)
Fecha
29-12-2022
Materia
Fija valores de terrenos y construcciones para reavalúo 2023 de bienes raíces no agrícolas en áreas urbanas
Normas citadas
DFL458|1976, art. 52; DFL7|1980, art. 1; DFL7|1980, art. 7; DL830|1974, art. 6; Ley 17.235 — Impuesto Territorial (Contribuciones), art. 3; Ley 17.235 — Impuesto Territorial (Contribuciones), art. 4; Ley 17.235 — Impuesto Territorial (Contribuciones), art. 8
Criterio
Fijar valores de terrenos y construcciones para el reavalúo de bienes raíces no agrícolas en áreas urbanas a contar del 1° de enero de 2023. Los valores se ajustarán según características particulares de cada predio y se reajustarán según variación del IPC entre julio y diciembre de 2022.
Materia: Fija valores de terrenos y construcciones para reavalúo 2023 Fecha: 29 de diciembre de 2022 --- Se invocan las siguientes facultades y normas: - Artículos 1° y 7° letras a) y c) de la Ley Orgánica del Servicio de Impuestos Internos, contenida en el Decreto con Fuerza de Ley N° 7 de 1980, del Ministerio de Hacienda - Artículo 6°, letra A), N° 1, del Código Tributario, contenido en el artículo 1° del Decreto Ley N° 830, de 1974 - Artículos 3°, 4° y 8° de la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial - Resoluciones Exentas SII N° 123 de 2019 y N° 119 de 2022 - Artículo 52° del D.F.L. N° 458 de 1976, Ley General de Urbanismo y Construcciones --- PRIMERO. Que, a contar del 1° de enero de 2023, el Servicio de Impuestos Internos debe efectuar el reavalúo de los bienes raíces no agrícolas correspondientes a sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros, ubicados en las áreas urbanas, de conformidad a las nóminas enviadas al efecto por cada municipalidad y según catastro vigente. SEGUNDO. Que, para los efectos de la determinación del avalúo fiscal de estos bienes raíces, se deben fijar valores para los terrenos y construcciones, y sus respectivas definiciones técnicas. TERCERO. Que, según lo establecido en el artículo 52° del D.F.L. N° 458 de 1976, Ley General de Urbanismo y Construcciones, el límite urbano se encuentra definido como "la línea imaginaria que delimita las áreas urbanas y de extensión urbana que conforman los centros poblados, diferenciándolos del resto del área comunal". --- PRIMERO. Los valores de terrenos que se aplicarán a las propiedades a reavaluar son los registrados en los planos de precios que se contienen en el Anexo N° 1, el cual es parte integrante de esta Resolución. Dichos valores se ajustarán de acuerdo a las características particulares de cada predio, a fin de reflejar el efectivo avalúo de los mismos, en la forma expresada en el Anexo N° 2, el cual es parte integrante de la presente Resolución. Los planos respectivos estarán disponibles para su consulta en el sitio web del Servicio: www.sii.cl SEGUNDO. Las definiciones técnicas, los valores unitarios de las construcciones y los factores de ajuste que se utilicen en la determinación de los avalúos de las propiedades a reavaluar, son los contenidos en los Anexos N° 3, 4, 5 y 6 de la presente Resolución, los que forman parte integrante de la misma. TERCERO. Para determinar los avalúos que entran a regir el 1° de enero de 2023, las tablas de valores fijadas por la presente Resolución se reajustarán a contar de esta misma fecha, en el porcentaje de variación que experimente el Índice de Precios al Consumidor en el período comprendido entre el 1° de julio y el 31 de diciembre de 2022. CUARTO. La presente Resolución rige a contar del 1° de enero de 2023. --- Anótese, comuníquese y publíquese en extracto en el Diario Oficial.

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