Resolución Exenta N° 145 de 2019

Vigente

En breve

Documento
Resolución Exenta N° 145 de 2019, Servicio de Impuestos Internos (SII)
Fecha
31-12-2019
Materia
Fija valores de terrenos y construcciones para reavalúo 2020 de bienes raíces no agrícolas en áreas urbanas
Normas citadas
DFL458, art. 52; Ley 17.235 — Impuesto Territorial (Contribuciones), art. 3; Ley 17.235 — Impuesto Territorial (Contribuciones), art. 4; Ley 17.235 — Impuesto Territorial (Contribuciones), art. 8
Criterio
Fijar los valores de terrenos y construcciones para el reavalúo 2020 de bienes raíces no agrícolas ubicados en áreas urbanas, aplicando los valores registrados en planos de precios y ajustándolos según características particulares de cada predio. Los avalúos regirán a partir del 1 de enero de 2020 con reajuste según variación del IPC entre julio y diciembre de 2019.
Emisor: Servicio de Impuestos Internos Fecha: Santiago, 31 de diciembre de 2019 Materia: Fija valores de terrenos y construcciones para reavalúo 2020 de bienes raíces no agrícolas ubicados en áreas urbanas --- - Artículos 3°, 4° y 8° de la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial. - Resolución Exenta SII N° 123, de 4 de noviembre de 2019. - Resolución Exenta SII N° 130, de 28 de noviembre de 2019. - Artículo 52° del D.F.L. N° 458 de 1976, Ley General de Urbanismo y Construcciones. --- Primero. Que a contar del 1 de enero de 2020 el Servicio de Impuestos Internos debe efectuar el reavalúo de los bienes raíces no agrícolas correspondientes a: - Sitios no edificados - Propiedades abandonadas - Pozos lastreros Ubicados en las áreas urbanas, de conformidad a las nóminas enviadas al efecto por cada municipalidad y según catastro vigente. Segundo. Que, para los efectos de la determinación del avalúo fiscal de estos bienes raíces, se deben fijar valores para los terrenos y construcciones, y sus respectivas definiciones técnicas. Tercero. Que, según lo establecido en el artículo 52° del D.F.L. N° 458 de 1976, Ley General de Urbanismo y Construcciones, el límite urbano se encuentra definido como "la línea imaginaria que delimita las áreas urbanas y de extensión urbana que conforman los centros poblados, diferenciándolos del resto del área comunal". --- Primero. Los valores de terrenos que se aplicarán a las propiedades a reavaluar son los registrados en los planos de precios contenidos en el Anexo N° 1, el cual es parte integrante de la presente Resolución. Dichos valores se ajustan de acuerdo a las características particulares de cada predio, a fin de reflejar el efectivo avalúo de los mismos, en la forma expresada en el Anexo N° 2, el cual también es parte integrante de la presente Resolución. Los planos respectivos estarán disponibles para su consulta en la página web de este Servicio: sii.cl Segundo. Las definiciones técnicas, los valores unitarios de las construcciones y los factores de ajuste que se utilicen en la determinación de los avalúos de las propiedades a reavaluar son los contenidos en los Anexos N°s 3, 4 y 5, los cuales son parte integrante de la presente Resolución. Tercero. Para determinar los avalúos que rigen a contar del 1 de enero de 2020, las tablas de valores fijadas por la presente Resolución se reajustarán a contar de esta misma fecha, en el porcentaje de variación que experimente el índice de precios al consumidor en el período comprendido entre el 1 de julio y el 31 de diciembre de 2019. Cuarto. La presente Resolución regirá a contar del 1 de enero de 2020. --- ANÓTESE, COMUNÍQUESE Y PUBLÍQUESE EN EXTRACTO EN EL DIARIO OFICIAL Fernando Barraza Luengo Director --- | Anexo | Contenido | |-------|-----------| | N° 1 | Planos de precios de terrenos | | N° 2 | Tasación de terrenos | | N° 3 | Tasación de construcciones | | N° 4 | Glosario técnico de construcciones | | N° 5 | Tablas de valores unitarios de construcciones |

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