Resolución Exenta N° 152 de 2018

Vigente

En breve

Documento
Resolución Exenta N° 152 de 2018, Servicio de Impuestos Internos (SII)
Fecha
28-12-2018
Materia
Valores de terrenos y construcciones para reavalúo de bienes raíces no agrícolas urbanos a partir de 2019
Normas citadas
DFL N° 458, art. 52; Ley 17.235 — Impuesto Territorial (Contribuciones), art. 3; Ley 17.235 — Impuesto Territorial (Contribuciones), art. 4; Ley 17.235 — Impuesto Territorial (Contribuciones), art. 8
Criterio
Fijar valores de terrenos y construcciones para el reavalúo de bienes raíces no agrícolas ubicados en áreas urbanas, aplicables a partir del 1° de enero de 2019. Los valores contenidos en los anexos se reajustarán según la variación del índice de precios al consumidor entre julio y diciembre de 2018.
Tribunal: Servicio de Impuestos Internos Fecha: 28 de diciembre de 2018 Materia: Fija valores de terrenos y construcciones para reavalúo de bienes raíces no agrícolas en áreas urbanas --- - Artículos 3°, 4° y 8° de la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial - Resolución Exenta SII N° 149 del 27 de noviembre de 2006 - Artículo 52° del D.F.L. N° 458 de 1976 --- a) Que, a contar del 1° de enero de 2019 el Servicio de Impuestos Internos debe efectuar el reavalúo de los bienes raíces no agrícolas correspondientes a: - Sitios no edificados - Propiedades abandonadas - Pozos lastreros ubicados en las áreas urbanas b) Que para los efectos de la determinación del avalúo fiscal de estos bienes raíces, se deben fijar valores para los terrenos y construcciones, y sus respectivas definiciones técnicas. c) Que, según lo establecido en el artículo 52° del D.F.L. N° 458 de 1976, el límite urbano se encuentra definido como "la línea imaginaria que delimita las áreas urbanas y de extensión urbana que conforman los centros poblados, diferenciándolos del resto del área comunal." --- Los valores de terrenos que se aplicarán a las propiedades a reavaluar son los registrados en los planos de precios contenidos en el Anexo N° 1, que es parte integrante de la presente Resolución. Dichos valores se ajustan de acuerdo a las características particulares de cada predio a fin de reflejar el efectivo avalúo de los mismos, en la forma expresada en el Anexo N° 2, que también es parte integrante de la presente Resolución. Los planos respectivos estarán disponibles para su consulta en la página web de este Servicio: sii.cl Las definiciones técnicas, los valores unitarios de las construcciones y los factores de ajuste que se utilicen en la determinación de los avalúos de las propiedades a reavaluar son los contenidos en los Anexos N° 3, 4 y 5, que son parte integrante de la presente Resolución. Para determinar los avalúos que entran a regir el 1° de enero de 2019, las tablas de valores fijadas por la presente Resolución se reajustarán a contar de esta misma fecha en el porcentaje de variación que experimente el índice de precios al consumidor en el período comprendido entre el 1° de julio y el 31 de diciembre de 2018. La presente Resolución regirá a contar del 1° de enero de 2019. --- Fernando Barraza Luengo Director --- | Anexo | Descripción | |-------|-------------| | Anexo 1 | Plano de precios de terrenos | | Anexo 2 | Tasación de Terrenos | | Anexo 3 | Tasación de Construcciones | | Anexo 4 | Glosario Técnico de Construcciones | | Anexo 5 | Tablas de Valores Unitarios de Construcciones |

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