Avalúo de propiedad: líneas de edificación y coeficiente corrector
| Tribunal | Corte de Apelaciones de Punta Arenas |
|---|---|
| Rol | DESCONOCIDO 3149 |
| Fecha sentencia | 23 ene 2012 |
| Recurso | Apelación |
| Resultado | NO HA LUGAR |
Resumen
Generado con IA desde el fallo originalRecurso de apelación contra rechazo de reclamo de avalúo de propiedad. Contribuyente cuestionaba líneas de edificación y coeficiente corrector de terreno. Tribunal confirmó el avalúo por estar fundado en certificado municipal no impugnado oportunamente.
Análisis del SII
Corresponde rechazar un recurso de apelación sobre reclamo de avalúos si los antecedentes con que obró el Servicio de Impuestos Internos se fundamentan en la línea de edificación y certificado de la Dirección de Obras Municipal que no fue impugnado.
Texto de la sentencia
"Punta Arenas, veinte y tres de enero de dos mil doce
Se reproduce la sentencia en alzada, su parte expositiva, considerandos y citas legales.
Y SE TIENE EN SU LUGAR Y ADEMAS PRESENTE:
PRIMERO: Que a fojas. 54 de autos, don Alvaro Javier Ponce Facusse, abogado, en representaci�n de XXX S.A., RUT. N� 111111, de conformidad con el art�culo 152 y siguientes del C�digo Tributario, interpuso Recurso de Apelaci�n en contra de la sentencia de la Directora Regional del Servicio de Impuestos Internos de la XII Direcci�n Regional, do�a Rita Astorga Mc Donald, pronunciada con fecha nueve de diciembre de dos mil diez, la que rola de fojas 46 a 52 de autos, por la cual se deneg� el reclamo en contra del aval�o de la propiedad enrolada bajo el N� 5022-006 de la comuna de Punta Arenas, determinado por el Servicio de Impuestos Internos, mediante la Resoluci�n A12/01-2010.
SEGUNDO: Fundamenta su apelaci�n, se�alando que el fallo del reclamo del aval�o rechaza los planteamientos del reclamante y efect�a pronunciamientos parciales y equivocados sobre las caracter�sticas del inmueble representadas por el contribuyente en los escritos de observaciones a los informes del Servicio; negando la aplicaci�n de la calidad TRES a las l�neas de edificaci�n N�s 8 y 9 del edificio de autos y el aplicar al terreno un coeficiente corrector de 0,30.
El apelante solicita que la sentencia enmiende, rectifique y declare que, para la l�nea de Edificaci�n n�mero 8 y 9 del inmueble rol de aval�o fiscal N�5022-6, de la comuna de Punta Arenas, se reclasifique la construcci�n a calidad TRES y el aplicar al terreno un coeficiente corrector de 0.30. Todo con vigencia al primer semestre de 2008.
TERCERO: Que, como medida para mejor resolver, a fojas 84 de dispuso traer a la vista de la causa 1-2009, con sus agregados y solicitar a la DOM de la I. Municipalidad de Punta Arenas el expediente t�cnico de 2008 en adelante correspondiente al inmueble de autos, lo que se cumpli� de fojas 88 a fojas 109.
CUARTO: Que, se revisaron la causa 1-2009, con sus agregados y el expediente t�cnico de 2008 en adelante correspondiente al inmueble de autos proporcionados por la Direcci�n de Obras Municipales de Punta Arenas.