Resolución Exenta N° 7 de 2018

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En breve

Documento
Resolución Exenta N° 7 de 2018, Servicio de Impuestos Internos (SII)
Fecha
18-01-2018
Materia
Complementación y modificación de valores de terrenos y construcciones para reavalúo de bienes raíces segunda serie no agrícola
Normas citadas
Código Tributario (DL 830), art. 6; Ley 17.235 — Impuesto Territorial (Contribuciones), art. 2; Ley 17.235 — Impuesto Territorial (Contribuciones), art. 29; Ley 17.235 — Impuesto Territorial (Contribuciones), art. 3; Ley 17.235 — Impuesto Territorial (Contribuciones), art. 4; Ley 17.235 — Impuesto Territorial (Contribuciones), art. 9
Criterio
Complementa y modifica la Resolución Ex. SII N° 128 de 2017 reemplazando planos de precios de terrenos, tablas de coeficientes guías y fichas de áreas homogéneas para mejorar la claridad en el reavalúo de bienes raíces segunda serie no agrícola. Realiza ajustes terminológicos y elimina/agrega áreas homogéneas específicas en los anexos técnicos.
Subdirección de Avaluaciones 18 de enero de 2018 Complementa y modifica Resolución Ex. SII N° 128, de 29 de diciembre de 2017 --- - Ley N° 20.650 - Artículos 2°, 3°, 4°, 9° y 29 de la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial - Artículo 6°, letra A), N° 1 del Decreto Ley N° 830, de 1974, sobre Código Tributario --- PRIMERO Que, por Resolución Ex. SII N° 128, de 29 de diciembre de 2017, se fijaron los valores de terrenos y construcciones para el reavalúo de los bienes raíces de la segunda serie no agrícola. SEGUNDO Que el Anexo N° 1 de la Resolución Ex. SII N° 128, de 29 de diciembre de 2017, establece que para cada comuna del país hay uno o más planos de precios de terreno que muestran la sectorización en Áreas Homogéneas, en conjunto con sus respectivas tablas de Coeficientes Guías, que reflejan diferencias de valor de los terrenos al interior de un Área Homogénea, y las fichas descriptivas de Áreas Homogéneas. TERCERO Que en el Anexo N° 2 de la Resolución Ex. SII N° 128, de 29 de diciembre de 2017, se indica la tasación de los terrenos y la forma de realizar un adecuado ajuste de los valores de terreno, de acuerdo a las características particulares de cada predio, mediante la aplicación de coeficientes correctores, entre los cuales se incluye el coeficiente de ajuste por altura de la edificación en aquellas Áreas Homogéneas en que coexisten edificaciones de alta y baja altura, indicados en las tablas correspondientes. CUARTO Que para una mejor visualización y mayor claridad en el entendimiento de los Planos, Fichas y Tablas, se requiere modificar la información relacionada con los considerandos anteriores, contenida en el Anexo N° 1 y 2 de la Resolución Ex. SII N° 128, de 29 de diciembre de 2017. --- Reemplácense los Planos de Precios de Terrenos de las comunas y complétense las Tablas de Guías de las regiones pertenecientes al Anexo N° 1 de la Resolución Ex. SII N° 128, de 29 de diciembre de 2017, por los indicados en el Anexo N° 1 de la presente Resolución, y modifíquese la información de las Fichas de Áreas Homogéneas presentes en el Anexo N° 1 de la Resolución Ex. SII N° 128, de 29 de diciembre de 2017, por las indicadas en el Anexo N° 1 de la presente Resolución. Antepóngase al inicio del segundo párrafo de los puntos 2.4.1 y 2.4.2 del Anexo N° 2 de la Resolución Ex. SII N° 128, de 29 de diciembre de 2017, el vocablo "Además,", e intercálese entre los vocablos "habitacionales" y "acogidas" la frase "y no habitacionales" en el segundo párrafo del punto 2.4.1. Elimínese de la tabla del punto 2.4.1 del Anexo N° 2 de la Resolución Ex. SII N° 128, de 29 de diciembre de 2017, el AH (Área Homogénea) XBM072 de Estación Central, y agréguense en las tablas indicadas en los puntos 2.4.1 y 2.4.2 del referido Anexo, las AH del Anexo N° 2 de la presente Resolución. --- Anótese, comuníquese y publíquese en extracto en el Diario Oficial. (Fdo.) Fernando Barraza Luengo Director --- | Anexo | Descripción | |:---:|---| | 1 | Planos de precios de terrenos, Fichas de Áreas Homogéneas y Tablas de Guías | | 2 | Áreas Homogéneas a agregar en tablas 2.4.1 y 2.4.2 del Anexo N° 2 de la Resolución Ex. SII N° 128, de 29 de diciembre de 2017 |

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