Tribunal · solo Pro
MARTÍNEZ FERNÁNDEZ con SII
Fecha: 15-09-2022 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Christian Marcel Allen Rojas
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de contribuyente contra avalúo de bienes raíces agrícolas 2020, desestimando argumentos sobre falta de fundamentación en tablas de clasificación de suelos del SII.
María Eugenia Martínez Fernández reclama contra avalúo de tres inmuebles agrícolas (roles 2241-70, 2241-102 y 2241-103) en Osorno, asignados por el SII para el reavalúo 2020. Alega aplicación errónea de tablas de clasificación, falta de fundamentación en la confección de las tablas de suelos y aumento exponencial de valores unitarios sin justificación entre 2016 y 2020. Cuestiona que el SII utiliza precios de mercado en lugar de capacidad potencial de uso actual según exige la ley.
El tribunal sostiene que las expresiones 'tablas de clasificación' se refieren a parámetros objetivos de clasificación de suelos, no a análisis individual de cada predio. Las Resoluciones 144/2019 y 12/2020 del SII cumplen la ley al fijar definiciones técnicas y valores de terrenos. Las resoluciones cuestionadas no son actos administrativos terminales sino instrucciones iniciales del procedimiento de reavalúo. El acto administrativo terminal que fija el avalúo es la tasación general contenida en los certificados de avalúo detallado, no las resoluciones de instrucciones técnicas. El contribuyen
Se rechaza el reclamo de avalúo en todas sus partes. Se confirma la tasación efectuada por el SII a los inmuebles roles 2241-70, 2241-102 y 2241-103 de Osorno, vigente desde el 1 de enero de 2020. Se exime de costas al actor por tener motivo plausible para litigar.
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Puerto Montt, quince de septiembre de dos mil veintidós.
VISTOS:
A fojas 1 , 95 y 190, comparece don Julián Carrasco Poblete , RUT N° [RUT reservado], abogado, en representación de María Eugenia Martínez Fernández , RUT N° [RUT reservado], ambos domiciliados en calle Esmeralda, N° 1787, comuna de Osorno, quien interpone reclamo tributario en contra del avalúo de los bienes raíces Rol N° 2241-70, 2241-102 y 2241-103, asignados por la X Dirección Regional Puerto Montt del Servicio de Impuestos Internos, de acuerdo con los argumentos que expone.
La cuantía de la causa asciende a: Cuantía Neta UTM 3668,71;
Cuantía Bruta UTM 3668,71.
En relación con los argumentos de derecho en que fundamenta su reclamo:
Respecto a la aplicación errónea de las tablas de clasificación respecto del bien gravado, o de una parte del mismo, así como la superficie de las diferentes calidades de terreno.
En primer lugar, se ñala que el Impuesto Territorial o “Contribuciones de Bienes Raíces”, se encuentra establecido y regulado en la Ley N° 17.235, y es un impuesto que considera como hecho imponible y, por tanto, grava la riqueza que las personas mantienen en forma de propiedad en bienes raíces, agrícolas y no agrícolas.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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