Tribunal · solo Pro
INMOBILIARIA L Y L LTDA con SII
Fecha: 09-05-2025 · Materia: Resolución · Juez: María Francisca Villamán Rodríguez
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo contra sobretasa de impuesto territorial aplicada a inmueble por considerar que no existía proyecto en ejecución o construcción terminada a la fecha de fiscalización.
Inmobiliaria L y L Ltda. reclamó contra ordinario que rechazó eliminación de sobretasa de impuesto territorial en inmueble ubicado en Las Cujas N°9873, Lote 16, Vitacura. Contaba con permiso de edificación N°68/2008 para vivienda unifamiliar de 35,01 m² otorgado por Municipalidad de Vitacura el 03/07/2008. Acompañó actas notariales de 2011 y 2014 dando cuenta de faenas de construcción y facturas de empresas constructoras. Desde 2009 pagaba sobretasa del 100% sobre impuesto territorial por clasificación de sitio eriazo. Presentó Formulario 2118 el 08/07/2016 solicitando eliminación de sobretasa
El tribunal concluyó que al momento de la emisión del acto reclamado (05/01/2017), no se acreditó la existencia de construcción terminada o en condiciones de ser usada, ni proyecto en ejecución con permiso municipal vigente. Respecto al permiso de edificación N°68/2008, determinó que conforme artículo 1.4.17 de la OGUC caduca automáticamente a los 3 años si no se inician obras o permanecen paralizadas por igual lapso. El permiso fue otorgado el 03/07/2008 y las actas notariales muestran avances en 2011 y 2014, pero no consta iniciación de obras en plazo legal ni continuidad sin paralización. E
Se rechaza el reclamo interpuesto. Se ordena al Director Regional de la XV Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del SII cumplimiento administrativo de lo resuelto. Cada parte paga sus costas.
“INMOBILIARIA L Y L LTDA. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS”
RUC N° Rol · solo Pro
RIT N° Rol · solo Pro
Santiago, nueve de mayo de dos mil veinticinco.
VISTOS:
A fojas 1, comparece don MATÍAS ALBERTO ROJAS DAMM, abogado, RUT N °[RUT reservado], actuando en representación de INVERSIONES LAGO COLICO LTDA., RUT N°76.606.150 -8, actualmente INMOBILIARIA L Y L LIMITADA, R.U.T. N°76.042.975-91, ambos domiciliados para estos efectos en Málaga N°333, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, quien interpone reclamo en contra del Ord. DAV N°15.001 N°5 , de fecha 05/01/2017, notificado a su parte mediante carta certificada de fecha 19/01/2017 que rechaza la solicitud de su representada efectuada mediante Formulario 2118, resolviendo que no procede la eliminación de la sobretasa de Impuesto Territorial solicitada, para el inmueble ubicado en Las Cujas N°9873 , Lote 16 , comuna de Vitacura, Rol de Avalúo N°3625-13, emitido por el Jefe de Departamento de Avaluaciones, del Grupo de Avaluaciones Unidad Providencia correspondiente a la XV Dirección Regional Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos (en adelante SII) , y solicita acoger el reclamo en todas sus partes, dejando sin efecto el referido ordinario, reconociendo que el inmueble de autos no es un sitio eriazo y ordenar la devolución de los impuestos territoriales pagados en exceso en consideración a la errónea aplicación de la sobretasa y oficiar a Tesorería General de la República para dichos efectos, en virtud de los siguientes argumentos de hecho y derecho:
En el capítulo de su libelo denominado “ANTECEDENTES DE HECHO” , expone que con fecha 03/07/2008, la Municipalidad de Vitacura otorgó el Permiso de Edificación N°68/2008 el que autoriza la construcción de una vivienda unifamiliar de una superficie de 35,01 m2 de destino vivienda.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Encuentra fallos de tribunales, criterios del SII y leyes tributarias desde un mismo sitio. Busca por texto y filtra cada fuente para llegar antes al documento que necesitas.
Empezar a buscarAcceso ilimitado a la jurisprudencia que necesitas.
Busca, abre y descarga todos los fallos que haga falta, sin límite.
Busca, analiza y chatea con todos los fallos de los Tribunales Tributarios y Aduaneros de Chile.