Tribunal · solo Pro
ROMERO ZUÑIGA con SII
Fecha: 28-11-2023 · Materia: Liquidación · Juez: Dora Luisa Bastía Santander
ACOGE Ha Lugar
Acogido reclamo contra liquidación que rechazó crédito por impuesto territorial en Primera Categoría, AT 2014, por rentas de arrendamiento superiores al 11% del avalúo fiscal.
Contribuyente declaró crédito por impuesto territorial pagado de $1.419.373 en AT 2014 por arrendamiento de bienes raíces no agrícolas. SII cursó citación observando el crédito como excesivo. Contribuyente no respondió citación notificada por correo electrónico. SII emitió Liquidación N°885 rechazando el crédito. Contribuyente reclamó acreditando que rentas por arrendamiento ($29.469.895) superaban el 11% del avalúo fiscal ($16.386.129), cumpliendo requisito legal. Aportó comprobantes de pago y certificados de avalúo.
Tribunal analizó requisitos del art. 20 letra d) y art. 39 N°3 LIR para crédito por impuesto territorial en arrendamiento de bienes raíces no agrícolas: rentas efectivas deben superar 11% del avalúo fiscal. Contribuyente acreditó con contratos de arrendamiento, comprobantes de pago de contribuciones y certificados de avalúo que rentas declaradas superaban dicho porcentaje. Tribunal aplicó principio de confianza legítima, considerando que SII había aceptado mismo crédito en años anteriores (2003-2012) bajo idénticas condiciones. Rechazó inadmisibilidad probatoria solicitada por SII. Concluyó qu
Se acoge reclamo. Se deja sin efecto Liquidación N°885 de 28.07.2017. Sin condena en costas por motivo plausible para litigar.
1 s.s.
“ROMERO ZUÑIGA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
ORIENTE”.
RIT N°: Rol · solo Pro.
RUC N°: Rol · solo Pro.
Providencia, a veintiocho de noviembre de dos mil veintitrés.
VISTOS:
El escrito de fecha 30.10.2017, por el que don Andrés Gutiérrez Romero, en representación de doña MARÍA CRISTINA ROMERO ZUÑIGA, RUT N° [RUT reservado], ambos domiciliados para estos efectos en General Blanche N° 9246, comuna de las Condes, Santiago, deduce reclamo en contra de la Liquidación N° 885, emitida con f echa 28.07.2017, por Impuesto Primera Categoría, correspondiente al AT 2014, por la suma de $ 1.449.179.- emitida por el SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS, RUT N° 60.803.315-7, representado legalmente por don Christian Soto Torres, ambos domiciliados en General del Canto N° 281, Providencia, Región Metropolitana.
Rolan en autos:
A fs. 1, Comprobante de distribución de la causa.
A fs. 2, Físico no escaneable, que contiene legajo de documentos individualizados en el primer otrosí del escrito.
A fs. 3 a 16, Liquidación N° 885, de fecha 28.07.2017, Citación N° 144516699, de fecha 08.11.2016, escrito de reclamo en procedimiento general de reclamaciones en contra de la Liquidación ya individualizada; acompaña documentos; solicita aviso de notificación; Designa abogado patrocinante y delega poder . Resolución del tribunal previo a proveer y testimonio de notificación.
A fs. 17 a 20, Escrito de la parte reclamante cumple lo ordenado. Resolución del Tribunal que tiene por cumplido lo ordenado y por interpuesto el reclamo, confiere traslado al Servicio, testimonio de notificación y Certificado de Custodia N° 155-2017.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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