Tribunal · solo Pro
INMOBILIARIA PARQUES Y JARDINES S.A. con SII
Fecha: 27-05-2016 · Materia: Liquidación · Juez: Felipe Alberto Muñoz Albonico
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de Inmobiliaria Parques y Jardines contra liquidaciones de impuestos por diferencias en tributación de ingresos de contratos de promesa de venta de sepulturas, confirmando que los ingresos percibidos deben tributar como renta gravada.
Inmobiliaria Parques y Jardines S.A., empresa dedicada a la venta de sepulturas, fue fiscalizada por el SII en los años 2009-2011. El Servicio determinó que los ingresos percibidos por cuotas pagadas por clientes que suscriben contratos denominados "promesa de venta" debieron tributar como compraventa definitiva, no como promesa diferida. La contribuyente alegó que operaba bajo contratos de promesa de venta, difiriendo tributación para cuando se suscribiera el contrato definitivo, argumentando que muchos clientes no completaban los pagos. El SII liquidó diferencias por ingresos no tributados y
El Tribunal estimó que conforme a la lógica tributaria general, todo ingreso percibido debe pagar impuesto salvo exención expresa. El artículo 29 inciso 3 de la LIR regula solo el momento de imputación (cuándo incorporar al cálculo), no exime de contabilización ni tributación efectiva. La contribuyente nunca contabilizó ni tributó las cuotas pagadas por clientes que cancelaban parcialmente, incumpliendo artículos 16-18 del Código Tributario sobre registros fidedignos. El informe pericial confirmó deficiencias contables graves: omisión de anulaciones de ventas, registros híbridos sin sistematiz
Se rechaza el reclamo de la contribuyente y se confirman las Liquidaciones Nos. 674, 680, 681, 694, 707 y 708 (años 2009-2010) y Nos. 319 y 320 (año 2011). Se condena en costas a la parte reclamante por no tener motivo plausible para litigar. Se rechaza incidente de inadmisibilidad probatoria y la observación de documentos de fs.989.
“INMOBILIARIA PARQUES Y JARDINES S.A CON SII, DIRECCIÓN REGIONAL
METROPOLITANA SANTIAGO CENTRO SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS”
RIT: Rol · solo Pro
RUC N°: Rol · solo Pro
Santiago, veintisiete de mayo de dos mil dieciséis.
VISTOS
ESCRITO DE RECLAMO
Uno.- Que a fojas 1 y siguientes, con fecha 16 de febrero de 2012, en virtud del derecho de opción ejercido por el contribuyente ante el Tribunal Tributario antiguo en conformidad a lo dispuesto en el artículo 1°, N°3, letra a) de la Ley N°20.752, comparece don LUIS ALBERTO CROQUEVIELLE OCHAGAVÍA, factor de comercio, en representación de Inmobiliaria Parques y Jardines SA, en adelante la “Empresa” o “Parques y Jardines”, RUT N° 96.516.000-0, mediante copia autorizada de escritura que se acompaña en auto, domiciliados para todos los efectos legales en calle Mac-lver N° 225 oficina 1901, comuna de Santiago, Región Metropolitana, quien debidamente patrocinado, interpone en lo principal reclamo tributario en procedimiento general de las reclamaciones de conformidad a lo dispuesto en los artículos 123 y siguientes del Código Tributario, en contra de las Liquidaciones N°s 674, 680. 681, 694, 707 y 708, practicadas por el Grupo N° 3 del Departamento de Fiscalización Medianas y Grandes Empresas de la Dirección Regional Metropolitana Santiago Centro, correspondientes a diferencias de Impuesto de Primera Categoría por los años tributarios 2009 y 2010 (liquidaciones 674 y 681) y por el reintegro del artículo 97 de la Ley de Impuesto a la Renta (liquidaciones 680, 694, 707 y 708), solicitando se dejen sin efecto dichas liquidaciones en todas sus partes conforme a los antecedentes de hecho y de derecho que expone en su escrito de reclamo.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Encuentra fallos de tribunales, criterios del SII y leyes tributarias desde un mismo sitio. Busca por texto y filtra cada fuente para llegar antes al documento que necesitas.
Empezar a buscarAcceso ilimitado a la jurisprudencia que necesitas.
Busca, abre y descarga todos los fallos que haga falta, sin límite.
Busca, analiza y chatea con todos los fallos de los Tribunales Tributarios y Aduaneros de Chile.