Tribunal · solo Pro
FORESTAL ARAUCO S.A. con SII
Fecha: 09-01-2026 · Materia: Liquidación; Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Hernán Enrique Farías Sepúlveda
HA LUGAR EN PARTE Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamación de Forestal Arauco contra avalúos fiscales agrícolas 2024, declarando nulidad por vicios de fundamentación y metodología deficiente del SII en proceso de reavalúo general.
Forestal Arauco S.A. reclama contra avalúos fiscales de 25 propiedades agrícolas en Constitución, determinados por el SII en reavalúo general 2024. Alega alza promedio de 58,74% respecto a semestre anterior. Encargó peritaje que detectó errores metodológicos: uso de datos obsoletos de 1961, falta de transparencia en selección de muestras, dispersión de valores unitarios, repeticiones de datos en formularios 2890 y ausencia de explicación clara sobre determinación de valores por grupo de suelo.
El Tribunal constata que Resolución 150/2023 del SII no explicita la metodología para determinar valores unitarios de suelos por región y comuna, incumpliendo exigencias de fundamentación contenidas en artículos 6-7 CPR, 8bis CT, 11-16-41 Ley 19.880, y artículos 3-4-5 Ley 17.235. Se acredita uso de información obsoleta (proyecto aerofotogramétrico 1961) y carencias en integridad de bases de datos. El Tribunal reconoce que impuesto territorial requiere avalúo preciso como base imponible, siendo deber del SII aplicar estándar elevado de cumplimiento normativo. Se desestiman excepciones de falta
Se declara nula la Resolución 150/2023 del SII y los avalúos fiscales de los 25 roles específicos de Constitución por vicios de nulidad de derecho público. Se ordena al SII efectuar nuevo reavalúo conforme a criterios de actualidad, metodología transparente y debida fundamentación.
FORESTAL ARAUCO S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Rol · solo Pro
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Talca, a nueve de enero de dos mil veintiséis.
VISTOS:
A folios 24-48, complementado con escrito de folios 232-236, comparece don
FERNANDO LUCAS CALDERARA CEA, RUT N°[RUT reservado], abogado, en representación según se acreditará, de FORESTAL ARAUCO S.A., RUT N°85.805.200-9, antes denominada
FORESTAL CELCO S.A., sociedad del giro de su denominación, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida El Golf N° 150, piso 11, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, quien interpone reclamo tributario conforme al Procedimiento General de Reclamaciones, contemplado en los artículos 123 y siguientes del Código Tributario, en contra de la determinación de los avalúos fiscales respecto de las propiedades Roles Nos. 476-39, 476-33, 407-4, 367-3, 486-3, 363-29, 406-18, [RUT reservado], 315-7, 411-19, 471-39, 424-46, 412-42, 356-66, 423-8, 446-7, 367-1, 407-25, 407-2, 406-10, 411-27, 411-46, 417-1, 356-19 y 462-3, todos de la comuna de Constitución, que fue realizada por el Servicio de Impuestos Internos (S.I.I.) en el marco del proceso de reavalúo general de bienes raíces agrícolas 2024, con expresa condena en costas, fundamentado en la existencia de vicios de nulidad de Derecho Público y, en subsidio, en la causal N°1 del inciso segundo del artículo 124 del Código Tributario, en atención a los argumentos que, resumidamente, se exponen a continuación.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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