Tribunal · solo Pro
OLIVARES TIRADO con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 29-10-2013 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: cesar_verdugo_reyes
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo por re-avalúo de terreno eriazo en La Puntilla, Coquimbo. El Tribunal confirma el avalúo de $74.487.276 fijado por el SII, por aplicación correcta de tablas de clasificación y área homogénea XMB112.
Erick Ramón Olivares Tirado reclama el avalúo fiscal del inmueble Rol 887-244, ubicado en Alonso de Ercilla 1199, sector La Puntilla, Coquimbo. El SII tasó la propiedad en $74.487.276 a partir del 1 de enero de 2013, representando un incremento de 113% respecto del avalúo de 2012 ($34.921.409). El reclamante alega que el sector carece de urbanización básica: sin pavimentación, alcantarillado, alumbrado público, locomoción colectiva, servicios públicos, siendo un área abandonada. Sostiene que la aplicación de las tablas de clasificación fue errónea para un terreno de 5.319 m² ubicado en tercera
El Tribunal establece que corresponde al contribuyente probar que la actuación del SII es equivocada, conforme la presunción de legalidad administrativa. Determina que el re-avalúo se efectuó conforme a Leyes 17.235, 20.455 y 20.650, mediante Resolución Exenta 132/2012 que fija valores unitarios por área homogénea con ajustes por coeficientes. Analiza que el predio se ubica en área homogénea XMB112 con valor $15.560/m², aplicándose coeficiente corrector 0.90 por exceso de superficie (5.319 m² superando máximo de 3.000 m²). Rechaza que características comunes del sector (falta de servicios) con
Se rechaza el reclamo. Se confirma el avalúo fiscal de $74.487.276 fijado por el SII para el inmueble Rol 887-244. No se condena en costas por motivos plausibles para litigar. Se notifica por carta certificada y publicación en sitio web del Tribunal.
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RESUMEN:
PARTES: ERICK RAMÓN OLIVARES TIRADO CON SERVICIO DE IMPUESTOS
INTERNOS
RUC N°: Rol · solo Pro
RIT: Rol · solo Pro
MATERIA: Modificación General de Avalúo de Bien raíz
La Serena, veintinueve de octubre de dos mil trece.
VISTOS:
Que a fojas 19, con fecha 10 de mayo del año 2013, ERICK
RAMÓN OLIVARES TIRADO , Rut N°[RUT reservado], médico, domiciliado en calle J.J. Pérez 4430, sector Peñuelas , comuna de Coquimbo, dentro del plazo legal, viene en deducir reclamación en contra del avalúo asignado al inmueble de su propiedad, Rol 887-244, ubicado en calle Alonso de Ercilla n° 1199 (Lote 11, sitio 92), sector La Puntilla de La Herradura , comuna de Coquimbo, en el proceso de tasación general, con vigencia 1 de enero de 2013, realizado de conformidad a lo previsto por el artículo 3° de la Ley N°17.235, sobre Impuesto Territorial, en relación con las Leyes N°20.455 y N°20.650; basado en la causal considerada en el N° 2 del artículo 149 del Código Tributario, esto es, que ha existido aplicación errónea de las tablas de clasificación respecto del bien gravado, o de una parte del mismo así como la superficie de las diferentes calidades de terreno; solicitando que se modifique el avalúo fijado en los términos que expresa y en base a los siguientes fundamentos.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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