Tribunal · solo Pro
DUFEU DELORME y otro con SII
Fecha: 03-07-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
ACOGE Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo de avalúo por error en clasificación de inmueble. Propiedad con construcciones fue erróneamente incluida en reavalúo de no habitacionales siendo habitacional.
Ricardo León Burgos y Olivier Dufeu Delorme reclaman avalúo del inmueble ROL 7003-28 en Viña del Mar. El SII clasificó erróneamente el bien como sitio eriazo no habitacional, cuando en realidad León Burgos reside permanentemente desde 2007 con construcciones habilitadas. En noviembre 2011 presentaron planos al SII. El bien fue incluido en reavalúo de bienes raíces no agrícolas no habitacionales con avalúo de $212.406.510 vigente desde 01.01.2013.
El Tribunal constata que no existe controversia respecto de que el inmueble corresponde a un bien raíz de segunda serie no agrícola con destino habitacional, de 8.374 metros cuadrados, con construcciones. El SII aplicó erróneamente las tablas de clasificación al incluirlo en el reavalúo de no habitacionales cuando debería haber sido tasado como habitacional. No se dio correcta aplicación de los supuestos legales y reglamentarios de las Leyes 17.235, 20.455 y 20.650. Conforme sana crítica y multiplicidad de antecedentes, la actuación reclamada no cumplió los requisitos exigidos por las normas.
Se acoge el reclamo. Se deja sin efecto la actuación reclamada. El SII debe asignar avalúo conforme cambio de destino con vigencia desde 01.01.2012, de $149.020.426. Se devuelven sumas pagadas en exceso. No se condena en costas estimando motivo plausible.
1
DUFEU DELORME OLIVIER
RUT [RUT reservado]
Valparaíso, tres de julio de dos mil catorce.
VISTO:
Que a fojas 1 y siguientes compareci eron don RICARDO LEÓN
BURGOS, RUT Nº [RUT reservado], ingeniero, domiciliado en calle Caburga 107c, Los Pinos, Reñaca, Viña del Mar, Región de Valparaíso , y don OLIVIER DUFEU DELORME, RUT N° [RUT reservado], ingeniero, domiciliado en calle Alaria 255, Jardín del Mar, Viña del Mar, Región de Valparaíso, quienes interpusieron Reclamo de Avalúo en contra de la V Dirección Regional del Servicio de Impuestos Internos, en virtud de las siguientes consideraciones:
1. La parte reclamante deduce su reclamación respecto del inmueble ROL N° 7003 -28, invocando la causal número 2 del artículo 149 del Código Tributario.
2. Alega que el inmueble está erróneamente clasificado como “sitio eriazo” por el Servicio de Impuestos, a gregando que don Ricardo León Burgos vive en forma permanente en el lugar desde el año 2007, con construcciones habilitadas que comparte con su familia.
3. Señala que en noviembre del año 2011, don Ricardo
León Burgos llevó al Servicio de Impuestos Internos los planos y datos correspondientes a las edificaciones construidas.
4. Conforme lo anterior, s olicita se regularice el destino de la propiedad y se reintegre n en forma retroactiva los recursos ya pagados como contribuciones del bien raíz, por estar erradamente clasificada la propiedad. A fojas 10 y siguientes compareció doña ÉRICA MORALES
LÁRTIGA, Directora Regional del S ervicio de Impuestos Internos, Rol Único Tributario número [RUT reservado], en representación de la V DIRECCIÓN REGIONAL DEL SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS, ambos domiciliados en Melgarejo N° 669, segundo piso, ciudad de Valparaíso, solicitando el rechazo del reclamo en atención a las siguientes consideraciones:
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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