Tribunal · solo Pro
Rivara Zúñiga con SII
Fecha: 20-05-2015 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Luis Alfonso Pérez Manríquez
ACOGE Ha Lugar
Se acoge reclamo contra reavalúo 2013 de propiedad no agrícola en zona de riesgo, aplicando coeficiente corrector de 0.20 por características excepcionales no consideradas en área homogénea.
María Isabel Rivara Zúñiga, en representación de la sucesión Rivara Ferretti, reclama contra el reavalúo realizado por el SII en 2013 respecto de un sitio eriazo ubicado en Tomás Tubino 1310, Rol 2278-029, Recoleta. El predio está emplazado en zona de riesgo Z-R2 del Plano Regulador Comunal, con coeficiente de constructibilidad de 0,05 y cruzado por un colector de alcantarillado que cruza diagonalmente el terreno, dejando retazos sin valor constructivo. El SII aumentó el avalúo en 316,34% en 2013, aplicando coeficiente corrector de 0,90, cuando en 2006 había aplicado 0,20 conforme a Circular N
El Tribunal constata que el reavalúo 2013 constituye un proceso independiente del de 2006, regido por normativa distinta (Circular 07/2013 y Resolución Exenta N°132/2012), por lo que no es procedente invocar el coeficiente anterior como causal. Sin embargo, advierte que la zona de riesgo fue ya considerada en la ficha técnica del área homogénea. El Tribunal identifica que hay características no comunes a toda el área homogénea: la existencia del colector de alcantarillado acreditado y las restricciones de localización que generan imposibilidad de uso y goce del inmueble conforme su contexto ha
Se acoge el reclamo modificando el coeficiente corrector del terreno, aplicando factor de corrección por caso excepcional de 0,20 en la determinación del coeficiente corrector de terreno para cálculo de tasación fiscal del inmueble. Se rechaza condena en costas por existir motivo plausible para litigar.
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“RIVARA ZUÑIGA con SII, DIRECCIÓN REGIONAL SANTIAGO CENTRO”
RIT N°: Rol · solo Pro
RUC N°: Rol · solo Pro
LAPM/KRC
Santiago, veinte de mayo de dos mil quince.
VISTOS:
Uno. A fojas 1, con fecha 30 de mayo de 2013 comparece doña MARIA ISABEL
RIVARA ZÚÑIGA, Médico Cir ujano, RUT N° [RUT reservado], domiciliada en Javiera Carrera Sur 106 - C, Comuna La Reina, Santiago, siendo parte de la sucesión Rivara Ferretti, actúa en representación de: María Zunilda Zúñiga Lagos y de María Cecilia Rivara Zúñiga, quienes han otorgado Mandato Especial por Escritura Pública, interponiendo reclamo en contra del reavalúo realizado por la Dirección Regional Santiago Centro del Servicio de Impuestos Internos, RUT N° 60.803.300 -9, representada legalmente por don Bernardo Seaman González, Director Regional, Rut N° [RUT reservado], ambos domiciliados en Alonso de Ovalle N° 680, Santiago (en adelante el Servicio), que en este acto viene a realizar Reclamo en contra de las actuaciones que el Servicio de Impuestos Internos ha realizado, que más adelante se individualizarán y se expondrán los antecedentes, en relación a la propiedad ubicada en Tomás Tubino 1310, Manzana H Sitio 27, Rol N° 2278-029, Población San Cristóbal, Comuna de Recoleta.
Dos. Que siendo parte de la sucesión Rivara Ferretti, actúa en representación de: María Zunilda Zúñiga Lagos y de María Cecilia Rivara Zúñiga, quienes han otorgado Mandato Especial por Escritura Pública, Repertorio N° 900 -2013 6/58711, el 27 de Mayo del año 2013, en Notaría Olimpia Schneider, para actuar ante el Tribunal Tributario de Santiago, según Art.6 del Código de Procedimiento Civil.
Tres. Señala refiriéndose a los antecedentes y fundamentos de su reclamación que desde el año 1996 se han realizado trámites en la I. Municipalidad de Recoleta, en EMOS, en el Servicio de Impuestos Internos, con el fin de encontrar una solución definitiva al alza del avalúo y del cobro de contribuciones de la propiedad mencionada.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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