Tribunal · solo Pro
FORESTAL MININCO SpA con SII
Fecha: 18-11-2025 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Hugo Alberto Osorio Morales
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de Forestal Mininco contra reavalúo agrícola 2024 por falta de acreditación de errores específicos en valoración de predios, aunque constata opacidades procedimentales.
Forestal Mininco SpA reclama contra avalúos fiscales de 22 bienes raíces agrícolas ubicados en comunas de Lanco, Los Lagos, Máfil, Mariquina y Valdivia, determinados en reavalúo general 2024. Alega nulidad de derecho público por falta de fundamentación, opacidad, deficiencias en fuentes de información y metodología aplicada. Solicita mantener avalúos vigentes al segundo semestre 2023. SII evacúa traslado rechazando reclamo.
Tribunal aplicó estándar de preponderancia de prueba conforme artículo 132 CT. Concluyó que aunque reclamante identificó inconsistencias en muestras de valoración, no acreditó que tales deficiencias generaron valores errados. Reclamante no aportó antecedentes de errors verificables en clases de suelo, superficie, o factores de condición excepcional que justificaran deducción. Para prosperidad de reclamo bajo artículo 124 CT, requería demostrar errores concretos en factores incidentes en avalúo específico de cada predio. Inconsistencias en transparencia del procedimiento no configuran vicio que
No ha lugar a las reclamaciones por falta de acreditación de errores en valoración de predios. No se condena en costas por existencia de motivos plausibles para litigar. Notificación mediante publicación en sitio web del Tribunal.
Valdivia, dieciocho de noviembre de dos mil veinticinco.
VISTOS:
Con fecha 16.12.2024, a fojas 1 y siguientes, 115 y siguientes, 194 y siguientes, 277 y siguientes y 369 y siguientes, comparece Fernando Lucas Calderara Cea, RUT [RUT reservado], abogado, en representación de Forestal Mininco S pA, RUT 91.440.000-7. A mbos se encuentran domiciliados, para estos efectos , en Agustinas N° 1343, comuna de Santiago. Calderara Cea interpuso cinco reclamos en contra de la determinación de los avalúos fiscales de veintidós bienes raíces agrícolas de propiedad de la sociedad mencionada, ubicados en las comunas de Lanco, Los Lagos, Máfil, Mariquina y Valdivia.
Los avalúos impugnados fueron determinados en el proceso de reavalúo general de bienes raíces agrícolas del año 2024. Los cinco reclamos dieron lugar a otros tantos procedimientos que –como se detallará– se acumularon, razón por la cual la presente sentencia los resuelve conjuntamente.
Los reclamos solicitan, en lo principal, que se constate y declare la nulidad de derecho público de la determinación de los avalúos fiscales efectuados en el proceso de reavalúo general de bienes raíces agrícolas de 2024; y, en subsidio, y por los mismos fundamentos, tener por interpuesto y acoger reclamo en contra de los mencionados avalúos. Tanto en relación con la petición en lo principal de nulidad, como en la subsidiaria de reclamo, se argumenta que tales avalúos fueron determinados con deficiencias, errores, opacidad y falta de fundamentación que, en cada caso, detalla.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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