Tribunal · solo Pro
FUSTER ALFARO con SII
Fecha: 27-07-2015 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Francisco Javier Orellana Rivera
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de avalúo por falta de fundamentación adecuada en aplicación errónea de tablas de clasificación; el SII aplicó correctamente la Resolución Exenta N°108/2013.
María Angélica Fuster Alfaro, propietaria del inmueble Rol N°33-69 ubicado en Viña del Mar, reclama el avalúo fiscal determinado por el SII a partir del 1 de enero de 2014 por $68.851.527. Alega que el aumento de 49,91% es desmedido y no condice con el IPC anual ni con alzas históricas que no superan 10%. El inmueble es un departamento de 104 m² acogido a la Ley N°19.537 de copropiedad, incluido en el Área Homogénea HMM063. El SII aplicó la Resolución Exenta N°108/27.12.2013.
El Tribunal constata que la reclamante no desplegó actividad probatoria ni indicó adecuadamente circunstancias que configuren aplicación errónea de tablas de clasificación conforme al artículo 149 del Código Tributario. Las alegaciones sobre desproporción del avalúo respecto a IPC e histórico no se enmarcan en las hipótesis legales permitidas para reclamar. El análisis de probanzas documentales y testimoniales muestra que el SII aplicó correctamente la Resolución Exenta N°108/2013 sin errores en la tasación. Se aplica el principio de aportación de parte y ne eat iudex ultra petita partium.
Se rechaza el reclamo de avalúo. Se mantiene a firme la actuación reclamada del SII. No se condena en costas a la reclamante, considerando que tuvo motivo plausible para litigar.
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FUSTER ALFARO MARÍA ANGÉLICA
RUT [RUT reservado]
Valparaíso, veintisiete de julio de dos mil quince.
VISTO:
Que a fojas 1 y siguientes compareció doña MARÍA ANGELICA
FUSTER ALFARO, profesora, RUT Nº [RUT reservado], domiciliada en calle 3 Norte 916, departamento 42, ciudad de Viña del Mar, V R egión, quien interpuso Reclamo de Avalúo en conformidad a los artículos 149 y siguientes del Código Tributario, respecto del inmueble Rol N°33-69, en virtud de las siguientes consideraciones:
1. Indica que conforme la causal N°2 del artículo 149 del Código
Tributario, deduce el presente reclamo, alegando que el nuevo avalúo es absolutamente desmedido y no condice con el IPC anual ni con el alza que históricamente se le ha aplicado a este impuesto , el cual a ño a año no supera un 10% y , sin embargo, ahora alcanzó un 49,91%.
2. Conforme lo anterior, s olicita que esta alza sea revisada y se ordene una rebaja.
A fojas 14 y siguientes comparece doña Otty Vivanco Jiménez, Directora Regional del Servicio de Impuestos Internos , en representación de la V DIRECCIÓN REGIONAL DEL SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS, ambas domiciliadas en Melgarejo N° 669, segundo piso, ciudad de Valparaíso, V Región, solicitando el rechazo del reclamo en atención a las siguientes consideraciones:
1. Señala que el nuevo avalúo que le correspondió al bien raíz , ROL N° 33 -69, se encuentra ajustado a derecho y fue determinado conforme la Ley N° 17.235, Ley N° 20.650 y las respectivas Instrucciones Técnicas y Administrativas para el reavalúo de los bienes raíces no agrícolas con destino habitacional, que ordena el artículo 4° de la citada Ley sobre Impuesto Territorial , contenidas en la Resolución Exenta N° 1 08 de 27 de diciembre del año 2013, lo que significó que a contar del uno de enero del año 2014 el nuevo avalúo del citado Rol fuera determinado en $68.851.527.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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