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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
INMOBILIARIA CACHAGUA S.A. con SII
Fecha: 20-10-2015 · Materia: Artículo 19 Nº 21 CPR; Artículo 19 Nº 22 CPR; Artículo 19 Nº 24 CPR; Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Francisco Javier Orellana Rivera
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de avalúo de bienes raíces por falta de acción sobre resoluciones que rectificaron contribuciones, siendo las que eliminaron exención ya fuera del plazo legal de reclamo.
Inmobiliaria Cachagua S.A. reclama resoluciones del SII que modificaron el avalúo de dos inmuebles (roles 179-198 y 179-204) en Zapallar, eliminando la exención del 100% de impuesto territorial que gozaban durante 2012. La contribuyente argumenta que los inmuebles destinados a actividades deportivas de un club de polo, con prohibiciones de cambio de destino y limitaciones al dominio, no debían perder la exención. El SII justifica que las resoluciones reclamadas solo rectificaban montos de contribuciones, siendo las resoluciones que efectivamente eliminaron la exención (A05.2013.00004407 y 0000
El tribunal establece que las actuaciones específicamente reclamadas (resoluciones 28488 y 28489 del 28.10.2013) no eliminaron la exención ni modificaron avalúos, sino solo rectificaban montos de contribuciones previamente informados erróneamente. Las resoluciones que efectivamente eliminaron la exención fueron las del 03.07.2013, notificadas el 24.07.2013, y no fueron reclamadas dentro del plazo de 30 días del Código Tributario. Las resoluciones que modificaron avalúos (07446 y 07448 del 26.07.2013) tampoco fueron oportunamente reclamadas. Además, la prueba no acreditó el cumplimiento efectiv
Se rechaza el reclamo y se mantienen a firme las actuaciones reclamadas. Se condena en costas a la reclamante vencida conforme al artículo 144 del Código de Procedimiento Civil.
1
SOCIEDAD INMOBILIARIA CACHAGUA S.A RUT 96.602.550-6
Valparaíso, veinte de octubre de dos mil quince.
VISTO:
Que en el primer otrosí de fojas 1 y siguientes, compareció don
Christian Aste Mejías , abogado, RUT Nº 10.823.135 -1, en representación de INMOBILIARIA CACHAGUA S.A, RUT N° 96.602.550 -6, y de don Benjamín Vicuña Pérez, RUT N° 6.863.281-1, doña María Isabel Vicuña Pérez , RUT N° 8.419.695-9, doña Carolina Landea Burchard, RUT N° 6.376.882-0, don Samuel Vicuña Landea, RUT N° 17.704.158-0 y don León Vicuña Landea , RUT N° 17.407.722-3, todos factores de comercio, con domicilio para en Ruta E 30 F, Lote F1, Hacienda Cachagua Parte, comuna de Zapallar, V Región, quien interpuso Reclamo de Avalúo respecto de los inmuebles ROLES N°179-198 y N°179-204, en conformidad a los artículos 149 y siguientes del Código Tributario, en virtud de las siguientes consideraciones:
1. Indica que deduce el presente reclamo conforme a los artículos 149 y siguientes del Código Tributario, en contra de las Resoluciones SII EX. N°A05.2013.28488, de fecha 28 de o ctubre de 2013 y Resolución SII EX. N°A05.2013.28489, por las modificaciones de avalúo y eliminación de la exención del 100% de los inmuebles ROLES N°179-198 y N°179-204.
2. Señala que mediante carta aviso, de fecha 28 de octubre de 2013, se le comunicó de la modificación individual del avalúo de los inmuebles roles N°179 -198 y 179 -204, de la comuna de Zapallar , agregando que esta carta desconoce, sin base legal, la exención total de l impuesto territorial que el propio Servicio de Impuestos Internos había reconocido a solicitud de sus dueños y que como consecuencia de esto, se emitieron cuotas suplementarias de contribuciones.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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