Tribunal · solo Pro
HITSCHFELD WINKLER con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 31-12-2018 · Materia: Liquidación; Resolución · Juez: Christian Marcel Allen Rojas
HA LUGAR EN PARTE Confirmatorio Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge en parte reclamo de contribuyente contra resoluciones de tasación de nuda propiedad, confirmando las resoluciones reclamadas pero modificando la liquidación impugnada, estimando que el SII está facultado para tasar estos derechos reales limitados como base imponible del impuesto de primera categoría.
Alicia Rita Hitschfeld Winkler, empresaria agrícola, vendió la nuda propiedad de predios agrícolas a sus hijas mediante escrituras públicas del 13 de mayo de 2013, reservándose el usufructo vitalicio. Presentó solicitud administrativa el 3 de junio de 2016 para corregir su contabilidad por operaciones no registradas. El SII citó a la contribuyente el 14 de febrero de 2017 cuestionando los precios de venta notoriamente inferiores al valor comercial. Luego de respuesta, el SII ejerció facultad de tasación mediante resoluciones 402-407 del 28 de julio de 2017 y emitió Liquidación 161 del 4 de ago
El tribunal analiza si la tasación de nuda propiedad es procedente bajo el artículo 64 inciso 6° del Código Tributario. Examina exhaustivamente si la nuda propiedad constituye un 'bien raíz' susceptible de tasación o si es un derecho real limitado no gravado por impuesto alguno. Evalúa tres informes periciales sobre valoración de nuda propiedad, concluyendo que aunque utilizan diversas metodologías, ninguna es definitiva dado lo inusual de estas transacciones. Considera que el SII está habilitado para tasar la nuda propiedad como base de la renta de primera categoría derivada de su enajenación
Se acoge en parte el reclamo de la contribuyente. Se confirman las Resoluciones Exentas N° 402, 403, 404, 405, 406 y 407 de fecha 28 de julio de 2017, pero se modifica la Liquidación N° 161 de fecha 4 de agosto de 2017 emitida por el SII, ajustando la determinación de la base imponible y del impuesto único establecido en el artículo 21 de la Ley de la Renta.
Puerto Montt, treinta y uno de diciembre de dos mil dieciocho.
VISTOS:
A fojas 1, comparece don Alfredo Hess Buchroithner, RUT N° [RUT reservado], abogado, en representación de Alicia Rita Hitschfeld Winkler, RUT N° [RUT reservado], ambos domiciliados en Francisco Bilbao, número 1129, Oficina 130, comuna de Osorno, quien interpone reclamo tributario en contra de las Resoluciones N° 402, 403, 404, 405, 406 y 407 de fecha 28 de julio de 2017, y en contra de la Liquidación N° 161 de fecha 04 de agosto de 2017, solicitando que sean dejadas sin efecto, de acuerdo a los argumentos que expone.
En cuanto a los hechos en que funda su libelo, señala que doña Alicia Rita Hitschfeld Winkler, es una empresaria individual que ejerce actualmente la actividad agrícola, específicamente la cría de ganado para producción de carne o la reproducción de ganado. Por escritura pública de fecha 13 de mayo de 2013, otorgada ante la Notaría de la ciudad de Río Negro de don Rodrigo Ferrer Figueroa (Repertorio No 333-2013) doña Alicia Rita Hitschfeld Winkler , vende cede y transfiere a doña Isabel Margarita Llorente Hitschfeld la nuda propiedad de los siguientes bienes: A) Un bien raíz agrícola denominado "Campanario" , de una superficie de doscientos ochenta y nueve hectáreas tres mil cuatrocientos metros cuadrados, ubicado en Colegual, Comuna de Llanquihue, Provincia del mismo nombre, Décima Región y que deslinda : Norte, Edmundo Winkler; Félix von Bischoffshausen , separado por estero La Huacha y Domingo Aburto, separado por estero La Ballena; Sur, Laura Brandau de Bohme y Carlos Hoffman, separado por río Toro y Elba Niklitschek de Hausdorf, separado por río Agua Fría; Oriente, resto del fundo Campanario del vendedor separado por foso y cerco: y Poniente, conjunción del río Toro y estero La Huacha .
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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