Tribunal · solo Pro
MADALOSSO NETO con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 12-06-2019 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: César Manuel Verdugo Reyes
ACOGE Ha Lugar Revocatorio
Se acoge reclamo contra reavalúo de propiedad no agrícola en La Serena por falta de fundamentación técnica del aumento del avalúo fiscal, anulándose el reavalúo practicado.
Antonio Madolosso Neto reclama contra el reavalúo de su propiedad Rol 964-42 en La Serena, efectuado por el SII con vigencia al primer semestre 2018. El inmueble, de 5.000 m² con 405 m² construidos, ubicado en el área homogénea XMB055, tuvo su avalúo incrementado considerablemente. El reclamante alega que el sector Vega Sur carece de servicios básicos (agua potable, alcantarillado), tiene baja densidad habitacional, restricciones de construcción, aislamiento por línea férrea y no justifica el avalúo asignado. El SII había modificado parcialmente el avalúo por afectación a bien nacional de uso
El tribunal analiza que el avalúo fiscal es la base del impuesto territorial regulado por la Ley 17.235. Constata que las características negativas del sector (falta de infraestructura, restricciones naturales y urbanas, baja densidad) están reconocidas en la definición del área homogénea XMB055, pero el valor asignado no guarda relación con estos antecedentes de hecho. La prueba testimonial y el informe municipal demuestran que el sector Vega Sur es significativamente distinto a otras zonas consolidadas. El tribunal concluye que el proceso de determinación del área homogénea y fijación de pre
Se acoge el reclamo anulando el reavalúo practicado respecto de la propiedad Rol 964-42 de La Serena, manteniéndose la aplicación de los coeficientes correctores que el SII ya había dispuesto. Se rechaza condenación en costas por haber tenido el Servicio motivos plausibles para litigar.
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RESUMEN:
PARTES: Antonio Madolosso Neto con Servicio de Impuestos Internos
RUC N°: Rol · solo Pro
RIT: Rol · solo Pro
MATERIA: Reavalúo de Bien Raíz no agrícola
CUANTÍA: 3.078,67 UTM
La Serena, doce de junio de dos mil diecinueve.
VISTOS:
Que a fojas 21, con fecha 19 de diciembre del año 2018, comparece don Antonio Madolosso Neto, Rut [RUT reservado], Jubilado , con domicilio en Parcela 59 lote 1 Vega Sur , La Serena, y señala que de conformidad a lo dispuesto en el artículo 149 del Código Tributario viene en r eclamar, en base a los fundamentos que más adelante señala, en contra del reavalúo de su propiedad Rol 964-42, de la comuna de La Serena.
Sostiene que el Servicio de Impuestos Internos ha procedido, en virtud de sus facultades legales a modificar el avalúo de su propiedad, que según la resolución EX.SII N° 17, considera la aplicación errónea en las tablas de calificación según informe del certificado de informaciones previas N° 8309 de la Ilustre Municipalidad de La Serena, por afectación a bien nacional de uso público por calle Las Palmeras y calle Chile Italia, expropiándose 1520 metros de la propiedad.
Agrega que el terreno no tiene las características por las cuales se avalúan según las áreas homogéneas, ya que, según el informe del sector Vega Sur, elaborado por Departamento de Asesoría Urbana (SECPLAN) de la Ilustre
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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