Tribunal · solo Pro
RODRIGUEZ UTILLANO con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 12-08-2019 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: María Luisa Lobo Guiñez
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazo de reclamo contra reavalúo de propiedad no agrícola. El tribunal confirmó el avalúo del SII por falta de acreditación de vicios en la tasación ni aplicación errónea de tablas de clasificación.
Héctor Alfredo Rodríguez Utillano, trabajador minero, reclama contra el reavalúo de su propiedad rol 56-30 en Copiapó, vigente 2018-2021. El avalúo aumentó considerablemente (de aproximadamente 164 millones a 220 millones), lo cual representa un incremento de casi 100% en un año y 250% en diez años. El reclamante argumenta arbitrariedad en los parámetros utilizados por el SII y compara su propiedad con otras ubicadas en mejor localización pero con menor avalúo. Funda su acción en causales N°2 y N°4 del artículo 149 del Código Tributario.
El tribunal analiza la causal N°2 (aplicación errónea de tablas de clasificación) concluyendo que el reclamante no acreditó vicio alguno en la tasación, limitándose a comparar aumentos interanuales sin demostrar error específico en la clasificación. Respecto a la causal N°4 (inclusión errónea de mejoras), el tribunal rechaza su procedencia al aplicarse el artículo 8 de la ley N°11.575 únicamente a predios agrícolas, siendo la propiedad de destino habitacional (no agrícola). El informe técnico del SII demuestra que la tasación se realizó conforme a áreas homogéneas con coeficientes correctores
Se rechaza el reclamo de Héctor Alfredo Rodríguez Utillano contra el reavalúo del bien raíz rol 56-30 de Copiapó. Se confirma el reavalúo practicado por el SII para el período 2018-2021. No se condena en costas por haber motivo plausible para litigar.
Copiapó, doce de agosto de dos mil diecinueve.
VISTO:
Que a fojas 7 y 24 y siguiente , comparece don HÉCTOR ALFREDO
RODRÍGUEZ UTILLANO, técnico universitario, cédula de identidad N° [RUT reservado], domiciliado en calle Aldunate N°685, Borgoño, de la ciudad y comuna de Copiapó, quien deduce reclamación en contra del reavalúo fijado por el Servicio de Impuestos Internos a su propiedad, Rol de avalúo 56-30 de la Comuna de Copiapó, para el periodo 2018-2021, conforme consta de fs. 6, por la suma total de $220.984.598.-.
Expone ser un esforzado trabajador minero cuya propiedad aumentó su avalúo en diez años en más de 250% y en casi un 100% en un año, señalando no comprender los parámetros utilizados por el Servicio para ello.
Fundamenta legalmente su reclamo en las causales N°s 2 y 4 del artículo 149 del Código Tributario.
Aduce que el avalúo de su propiedad aumentó desde el año 2017 al 2018 en casi noventa y tres millones de pesos, estimando esto una arbitrariedad por parte del Servicio de Impuestos Internos. Señala que si se aplica ra el alza que tuvo el avalúo de su propiedad entre los años 2010 y 2011 de dos millones de pesos y ese monto se multiplica por siete (hasta el año 2018) , alcanza un valor de catorce millones. De aquí concluye que el reavalúo debería ser de sesenta y nueve millones y no de doscientos cincuenta y siete, como ocurrió en la especie . Agregando que la propiedad se ubica a dos kilómetros del centro de Copiapó. Reitera que los datos catastrales del Servicio son arbitrarios y solicita se analicen los roles de avalúos N°s 46 -04 y 118 -02 de las calles Aldunate N°60 y Chacabuco S/N°, al lado del Supermercado Líder, ambos en Copiapó, pues sus cuotas de contribuciones son mucho más bajas . Para acreditar tal aserto acompaña al reclamo los respectivos certificados de avalúos de dichas propiedades, manifestando no comprender los parámetros “arbitrarios” del Servicio de Impuestos Internos.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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