Constructora Worner S.A. con Servicio de Impuestos Internos IX Dirección Regional
| Tribunal | Corte de Apelaciones de Temuco |
|---|---|
| Rol | 72-2012 |
| Fecha sentencia | 17 abr 2013 |
| Recurso | Apelación |
| Resultado | CONFIRMADA Fallada/confirmada |
Resumen
Generado con IA desde el fallo originalCorte confirma rechazo del beneficio tributario del artículo 21 DL 910/1975 por incumplimiento del requisito de fecha de contrato: documento privado no acredita suscripción anterior a 1 julio 2009 conforme artículo 1703 CC, y modificación del proyecto (32 a 34 viviendas) es sustancial.
Hechos
Constructora Worner demandó ante Tribunal Tributario-Aduanero reclamando beneficio tributario del artículo 21 DL 910/1975 para proyecto de 34 viviendas (Condominio Frankfurt, Temuco). Contrato privado exhibe fecha anterior a 1 julio 2009; permisos municipales: N° 1143 (26 junio 2009, 32 viviendas) y N° 1575-1576 (16 diciembre 2010, 2 viviendas adicionales). Tribunal Tributario rechazó reclamación. Constructora apela ante Corte de Apelaciones de Temuco.
Considerandos clave
Beneficio requiere tres requisitos copulativos: contrato anterior 1 julio 2009, permiso municipal anterior a esa fecha, obras iniciadas antes 31 diciembre 2009. Permisos de diciembre 2010 son modificaciones del original (cumple requisito b). Obras iniciadas 2008 (cumple requisito c). Respecto requisito a), documento privado aportado no cumple hipótesis del artículo 1703 CC para ser oponible a terceros (Estado) antes de 1 julio 2009, pues no fue presentado en juicio ni registrado públicamente antes de esa fecha. Contribuyente debe acreditar requisitos para beneficio, lo que no logra. Además, alegato sobre modificación no sustancial implica reconocer proyecto original era de 32 viviendas, y doctrina SII establece que aumento de unidades constructivas constituye modificación sustancial que genera nuevo contrato no amparado por norma transitoria.
Resolutivo
Se confirma sentencia de Tribunal Tributario-Aduanero de 5 octubre 2012 que rechazó reclamación. Apelación rechazada sin costas. Beneficio tributario no procede por incumplimiento de requisito temporal de suscripción contractual.
Texto de la sentencia
Temuco, diecisiete de abril de dos mil trece.
Se reproduce la sentencia apelada, con excepción de sus considerandos vigésimo sexto a vigésimo noveno, y se tiene en su lugar y además presente:
PRIMERO: Que el inciso final del artículo 21 del decreto ley 910, de 1975, modificado por la ley 20.259, de 2008, textualmente dispone: “Tratándose de contratos generales de construcción de inmuebles para habitación, que no sean por administración, celebrados con anterioridad al 1 de julio de 2009, se sujetarán al beneficio del inciso anterior si han obtenido el respectivo permiso municipal de edificación con anterioridad a dicha fecha y siempre que al 31 de diciembre de 2009 las obras ya se hayan iniciado”.
Del tenor literal de la citada disposición resulta posible advertir que se podrá hacer uso del beneficio reclamado por la parte apelante si se cumplen tres requisitos copulativos:
a) que el contrato general de construcción de inmuebles para habitación se haya celebrado con anterioridad al 1 de julio de 2009;
b) que el permiso municipal de edificación se haya obtenido con anterioridad al 1 de julio de 2009; y
c) que las respectivas obras se hayan iniciado antes del 31 de diciembre de 2009.
SEGUNDO: Que, según se mostrará a continuación, el problema planteado por la presente causa no deriva de los requisitos b) y c) mencionados en el considerando anterior, sino del individualizado mediante la letra a).
Cómo resuelve este tribunal
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