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NO HA LUGARCorte de Apelaciones de Valparaíso · Rol 5078-202627 ago 2026

Torri Lynne Esminger con Servicio de Impuestos Internos

TribunalCorte de Apelaciones de Valparaíso
Rol5078-2026
Fecha sentencia27 ago 2026
RecursoProtección
ResultadoNO HA LUGAR Rechazada

Resumen

Generado con IA desde el fallo original

Rechaza acción de protección contra cobro suplementario de contribuciones por incorporación de áreas comunes condominiales al avalúo fiscal, por no advertirse acto ilegal ni arbitrario en el ajuste técnico aplicado.

Hechos

Torri Lynne Ensminger recibió notificación del SII el 29 de mayo de 2026 de cobros suplementarios de contribuciones ($321.956) por su propiedad, estacionamiento y bodega, aplicados retroactivamente desde primer semestre de 2024, alegando incorporación de nuevas construcciones. La recurrente negó haber efectuado modificaciones y dedujo acción de protección argumentando vulneración de garantías constitucionales de igualdad, proporcionalidad tributaria y derecho de propiedad. El SII informó que los cobros obedecen a recepción definitiva de segunda etapa de proyecto inmobiliario (ROE N°196/2023), que incorporó construcciones y áreas comunes no tasadas previamente, ajustando contribuciones de todas las unidades del condominio conforme derechos sobre bienes comunes.

Considerandos clave

El tribunal constata que la acción de protección requiere demostrar acto ilegal o arbitrario que vulnere derechos fundamentales. Analiza los antecedentes técnicos aportados, incluyendo el Informe Técnico OT N°51465593 y certificados de recepción municipal definitiva, estableciendo que los cobros suplementarios no provienen de construcciones ejecutadas por la recurrente en su unidad, sino de incorporación de recintos y áreas comunes del condominio a raíz de la recepción municipal definitiva de la segunda etapa del proyecto inmobiliario. Concluye que el SII actuó realizando un ajuste técnico de carácter general aplicable al conjunto de unidades del condominio conforme a sus derechos sobre bienes comunes, circunstancia que no configura ilegalidad ni arbitrariedad suficiente para acoger la acción cautelar.

Resolutivo

Rechaza sin costas la acción de protección deducida por Torri Lynne Ensminger contra el Servicio de Impuestos Internos. Se deja sin efecto la orden de no innovar decretada a folio 7, quedando firme el cobro suplementario impugnado.

Texto de la sentencia

Valparaíso, veintisiete de agosto de dos mil veintiséis.

A folio 1, comparece Torri Lynne Ensminger, estadounidense, quien deduce acción de protección en contra del Servicio de Impuestos Internos, por el acto que estima ilegal y arbitrario, consistente en el correo electrónico enviado por la recurrida el 29 de mayo de 2026, que informa cobros suplementarios de contribuciones respecto de su propiedad, estacionamiento y bodega, por un monto total de $321.956.-, lo que estima vulnera sus derechos fundamentales garantizados en el artículo 19 N°2, N°20 y N°24 de la Constitución Política de la República.

Expone que, el 29 de mayo de 2026, recibió en su casilla de correo electrónico una comunicación de la recurrida que le notificó cobros suplementarios de contribuciones respecto de su propiedad, estacionamiento y bodega, ascendentes a $306.468.-, $11.542.- y $3.946.- respectivamente, aplicados con efecto retroactivo desde el primer semestre de 2024, totalizando $321.956.-. Señala que, el fundamento invocado por la recurrida, correspondió a la incorporación al avalúo fiscal de nuevas construcciones, ampliaciones, fusiones u otras modificaciones que habrían generado un aumento de valor, lo cual a su juicio es absolutamente falso, pues asevera no haber efectuado ninguna modificación, ampliación o construcción en su propiedad. Sostiene que, se trata de un alza desproporcionada y "a puerta cerrada", cuyo mecanismo de determinación desconoce, calificándola de ilegal y arbitraria por carecer de fundamento técnico real.

En cuanto a las garantías constitucionales, alega infracción del artículo 19 N°2 de la Constitución Política de la República, argumentando que en Chile persisten privilegios para ciertas personas, citando como ejemplo un caso mediático de un exdirector del Servicio de Impuestos Internos. Respecto del artículo 19 N°20, aduce que el alza constituye un tributo manifiestamente desproporcionado e injusto, por carecer de fundamento técnico verificable. Finalmente, en relación con el artículo 19 N°24, afirma que el cobro suplementario importa una confiscación de su patrimonio, amenazando su derecho de propiedad, pues de no pagarse podría derivar en el embargo y remate del inmueble.

Concluye solicitando que se deje sin efecto el alza de contribuciones cobrada con efecto retroactivo, ascendente a $321.956.-, contenida en el correo electrónico de 29 de mayo de 2026 y se disponga que debe continuar pagando sus contribuciones sin dicha alza.

A folio 7, se concede orden de no innovar.

A folio 9, evacúa informe la Tesorería General de la República, por medio de su Tesorero Provincial (S) de Viña del Mar. Señala que, revisado su sistema, los roles de avalúo asociados al RUT de la recurrente son los N°37-03137-068, 37-03137-178 y 37-03137-192, ninguno de los cuales registra actualmente demandas o expedientes de cobro vigentes.

Indica que, al no haberse iniciado acciones de cobro por parte de la Tesorería respecto de dichos roles, no le corresponde pronunciarse sobre las actuaciones realizadas por el Servicio de Impuestos Internos en el ámbito de su propia competencia.

Pro

El texto completo del fallo es parte de Pro

Los considerandos y lo resolutivo, tal como los publicó el tribunal, en las sentencias de Corte Suprema y Cortes de Apelaciones de esta base.

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