Tribunal · solo Pro
Comunidad Ragusin Marcela y Otros con SII
Fecha: 05-06-2024 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Gonzalo Hernán Trabucco González
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazo de reclamo por reavalúo agrícola 2020 de bien raíz rol 136-397 de Mostazal. El tribunal confirmó que el proceso de reavalúo general no modificó características físicas del predio, por lo que no se configuraron las causales invocadas del artículo 149 CT.
Comunidad Ragusin Marcela y otros reclamaron contra el reavalúo 2020 del bien raíz rol 136-397 de San Francisco de Mostazal (1.495,40 hectáreas), que incrementó el avalúo de $208.761.535 (2019) a $707.816.336 (2020). Alegaron mala identificación geográfica, clasificación incorrecta de suelos (afirmaron 95% clase 8, 4% clase 7, 1% clase 6, versus lo registrado) y distancia errónea a cabecera comunal. Previamente interpusieron reposición administrativa, resuelta por Res. Ex. 542 de 11-11-2020, que reconoció ajuste por distancia del 3% pero rechazó la reclamación.
El tribunal estableció que en los procesos generales de reavalúo la administración solo actualiza valores fiscales sin modificar características físicas de predios (ubicación, superficie, clases de suelo, tipo de camino). Confirmó que el rol 136-397 mantiene la misma información desde su creación en los años noventa sin cambios por el reavalúo 2020. No se acreditó que discrepancias entre información registrada y la alegada por los contribuyentes tuviesen causa u origen en el proceso de reavalúo reclamado. El tribunal consideró que aunque pudieren existir inconsistencias en catastro físico, est
Se rechaza en su totalidad el reclamo de fojas 1 interpuesto por Comunidad Ragusin Marcela y otros. Se condena a la reclamante al pago de costas, por no haber tenido motivos plausibles para litigar. Dispone cumplimiento administrativo de la sentencia por el SII una vez ejecutoriada.
CAUSA : “COMUNIDAD RAGUSIN MARCELA Y OTROS con S.I.I.” RUC Nº : AB-9-0000999-3
RIT N° : Rol · solo Pro
RANCAGUA, A CINCO DE JUNIO DE DOS MIL VEINTICUATRO
I. VISTOS:
UNO. Presentación de fojas 1, de 29 de diciembre de 2020, por la cual, don Rodrigo Andrés Soto Covarrubias , abogado, en representación de doña VIVIANA LODOVICA BUDINICH RAGUSIN, agricultora, RUT N°[RUT reservado], de doña MARIA DOLORES BUDINICH RAGUSIN, agricultora, RUT N°[RUT reservado], de don ROBERTO ANTONIO MARCOS BUDINICH RAGUSIN , agricultor, RUT N°[RUT reservado] y de la comunidad denominada “COMUNIDAD RAGUSIN MARCELA Y OTROS” RUT N°53.176.460-9, todos domiciliados en Independencia S/N, de la comuna de San Francisco de Mostazal , deduce reclamo por el Procedimiento especial de Reclamo de Avalúos, contemplado en el artículo 149 del Código Tributario 1, en contra del nuevo avalúo establecido en virtud del proceso general de reavalúo del año 2020, respecto del bien raíz rol 136-397 de la comuna de San Francisco de Mostazal, efectuado por el Servicio de Impuestos Internos2, solicitando dejar sin efecto el avalúo reclamado . Lo anterior, por los antecedentes de hecho y de derecho que resumidamente se exponen a continuación: 1.1 Que, por el proceso de reavalúo reclamado, la propiedad referida rol 136-397, de una superficie de 1.495,40 hectáreas, se incrementó el avalúo de la cantidad de $208.761.535 al segundo semestre del año 2019, a la cantidad de $707.816.336 para el primer semestre del año 2020.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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