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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
RIQUELME DUQUE con SII
Fecha: 17-07-2025 · Materia: Resolución · Juez: alvaro_gomez_fuentes
RECHAZAAvalúo +1.000M No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo y confirma resolución del SII que modificó avalúo de bien raíz de agrícola a no agrícola, tras constatar uso real del predio como vivero, canchas deportivas y residencial, conforme a ley.
José Antonio Riquelme Duque, representante de sucesión, reclama contra Resolución Exenta A16.2021.00009358 del SII que modificó avalúo de inmueble Rol 3400-00111 en Puente Alto de $0 a $1.941.789.700, cambiando su clasificación de agrícola a no agrícola. El reclamante sostiene que la propiedad se ha mantenido sin variaciones desde su adquisición, con solo un vivero y riego limitado. El SII fundamenta el cambio en que el predio presenta efectivamente un vivero comercial "Bora Bora", canchas de futbolito "Bora Fútbol", construcciones residenciales y una piscina, conforme a permiso de edificación
El Tribunal constata que la Resolución impugnada contiene lugar, fecha, identificación del propietario, fundamentación legal (art. 10 letra d) y 12 letra a) de Ley 17.235) y decisión clara sobre modificación del avalúo, cumpliendo requisitos de validez. La documentación técnica del SII (Informes OT de 2021), permiso municipal de edificación 2015, imágenes satelitales y registros tributarios de la empresa arrendataria (Bora Fútbol Ltda.) acreditan que el predio se usa efectivamente para actividades no agrícolas, no para producción agropecuaria predominante. El reclamante no aportó prueba que de
Se rechaza el reclamo en todas sus partes. Se confirma la modificación del avalúo individual del inmueble Rol 03400-00111. No se condena en costas por estimarse que el reclamante tuvo motivo plausible para litigar.
1 pa
“RIQUELME DUQUE con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
DIRECCION REGIONAL STGO SUR”
RIT N°: Rol · solo Pro.
RUC N°:Rol · solo Pro.
En Providencia, a diecisiste de julio de dos mil veinticinco.
VISTOS.
El escrito de fecha 31.03.2017, mediante el cual don JOSÉ ANTONIO RIQUELME DUQUE, en representación de la sucesión quedada al fallecimiento de don José Álvaro Riquelme Espinoza , quien solicita se declare la nulidad de la Resolución Exenta A16.2021.00009358, de fecha 21 de abril de 2021, y en forma subsidiaria deduce reclamo en contra de la Resolución Exenta A16.2021.00009358, de fecha 21 de abril de 2021, la cual resolvió modificar el avalúo individual del inmueble rol de avalúo 03400 -00111, comuna de Puente Alto de $0 a $1.941.789.700.-, emitida por la DIRECCIÓN REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO SUR DEL SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS, representado legalmente por don Víctor Hugo Ávila Arriagada, Director Regional de la XVI Dirección Regional Metropolitana Santiago Sur del Servicio de Impuestos Internos (SII), según Resolución TRA N°246/9/2021, de 21.01.2021, ambos domiciliados en calle Ramon Subercaseaux N° 1273, Comuna de San Miguel, Región Metropolitana.
Rolan en autos:
A fs. 1 a 23 , certificado de envío y recepción; resolución reclamada; resolución exenta N° 808; Certificado de dominio vigente; certificado de información previa; certificado de afectación pública; mandato Judicial; cedula de identidad antecedentes y condiciones.
A fs. 24 a 31, escrito de reclamo.
A fs. 32 a 33, resolución del Tribunal que lo provee y su correspondiente testimonio de notificación.
A fs. 34 a 35, Certificado de envío y recepción; escrito del reclamante de solicita suspensión de procedimiento de cobro. 2
A fs. 36 a 3 7, resolución del Tribunal que lo provee y su correspondiente testimonio de notificación.
A fs. 38 a 52 , Certificado de envío y recepción; expediente de Servicio de Tesorerías escaneado; escrito del reclamante de cumple lo ordenado.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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