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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
SAURÍ FIERRO con SII
Fecha: 20-05-2026 · Materia: Resolución · Juez: dora_luisa_bastia_santander
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo contra negación de beneficios DFL 2/1959 a inmueble que, aunque inicialmente cumplía requisitos, posteriormente superaba límite de 140 m² al incluir bodega habilitada para habitación.
Cristián Saurí Fierro es propietario del Rol 758-108 en Las Condes, que agrupa departamento A-102 (140 m²) y bodega 102 (27 m²). El SII negó beneficios DFL 2/1959 alegando que la superficie total (167 m²) superaba el máximo legal. La bodega, aunque catalogada como tal en el certificado de copropiedad, fue equipada con baño y funciona como espacio habitacional anexo al departamento. El Permiso de Edificación N°102 (2019) y Certificado de Recepción Final N°434 (2021) fueron otorgados para el proyecto general bajo beneficio DFL 2/1959.
El tribunal constata que inicialmente el proyecto cumplía requisitos DFL 2/1959, pero posteriormente las características variaron. Verifica que la bodega se encontraba completamente equipada para habitación con baño incluido, funcionalmente dependiente del departamento y con acceso común. Aunque el DFL 2 fue aplicado en etapas iniciales de construcción, el SII tenía facultad y deber de revisar que los presupuestos continuaran cumpliéndose. El tribunal rechaza que la calificación inicial fuera inalterable, enfatizando que corresponde verificar si la realidad material del inmueble contraviene re
Se rechaza el reclamo y se confirma el Oficio Ordinario N°47 de 17.01.2023 del SII que negó los beneficios DFL 2/1959 al Rol 758-108. No se condena en costas estimando el tribunal que la parte tuvo motivos plausibles para litigar.
1
S.S.
“SAURÍ FIERRO con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION
REGIONAL STGO ORIENTE”.
RIT N°: Rol · solo Pro.
RUC N°: Rol · solo Pro.
En Providencia, a veinte de mayo dos mil veintiséis.
VISTOS:
El escrito de fecha 05.05.2023, por el cual compareció don Rodrigo Bustamante Berenguer, abogado, en representación de don Cristián Saurí Fierro , RUT N° 16.208.974-9, domiciliados para estos efectos Avenida Apoquindo N°6.410, Oficina N° 212, Piso 9 , comuna de Las Condes, Región Metropolitana, quien dedujo reclamo en contra del Oficio Ord. N° 47, de fecha 17.01.2023, notificado por correo e lectrónico de igual fecha, el cual concluyó que al inmueble Rol de Avalúo N° 758-108, de la Comuna de Las Condes, no le corresponde el Beneficio Fiscal del DFL 2/1959, emitido por el SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DRM SANTIAGO ORIENTE , RUT N° 60.803.315-7, representado legalmente por doña María José Castillo Vejar , nombrado mediante Resolución TRA N ° 246/ 51/2022, de 29.09.2022, ambos domiciliados en General del Canto N° 281, piso 10, Providencia, Región Metropolitana.
Rolan en autos, A fojas 1 a 45, Certificado de envío y recepción N° 36989, de fecha 05.05.2023, copia de Oficio Ordinario N° 47, de fecha 17.01.2023 del Departamento de Avaluaciones de la XV Dirección Regional Santiago Oriente del SII, correo electrónico de notificación, certificado de evalúo fiscal detallado, permiso de Edificación N° 102 de fecha 25.07.2019 de la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Las Condes, reducción a escritura pública de permiso de edificación otorgada con fecha 19.08.2019, en la Notaría de don Álvaro González Salinas, certificado de recepción definitiva de obras de edificación obra nueva N° 434, de fecha 11.11.2021, de la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad 2 de Las Condes, certificado de dominio vigente del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, Escritura pública de poder especial otorgada con fecha 21.09.2022, en la Notaría
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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