Tribunal · solo Pro
UNITED CHILE SA con SII
Fecha: 10-09-2015 · Materia: Resolución; Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Miguel Andrés Massone Pardo
HA LUGAR EN PARTE Ha Lugar en Parte
Se acoge parcialmente reclamo de United Chile S.A. respecto de tasación de bien raíz, aplicando coeficiente corrector de terreno 0,2 desde 2013, rechazando aplicación retroactiva a 2010.
United Chile S.A. presentó solicitud de modificación catastral (Formulario 2118) el 22 de enero de 2013 para el inmueble Rol de Avalúo N°3197-00055 ubicado en Lo Barnechea, solicitando cambiar coeficiente corrector de terreno de 0,50 a 0,20 con vigencia desde primer semestre 2010. El bien corresponde a Área Verde Complementaria con prohibición de edificar en 95% de su superficie y riesgo de inundación por Estero Las Hualtatas. El SII rechazó la solicitud mediante Resolución ORD. DAV.15.001 N°079 del 22 de marzo de 2013, notificada el 25 de marzo. La reclamación se presentó el 7 de junio de 201
El tribunal concluyó que la resolución impugnada no efectuó modificación individual de avalúo sino rechazo de solicitud, por lo que corresponde procedimiento general de reclamaciones conforme artículos 123 y 150 del Código Tributario. Se rechazaron alegaciones sobre extemporaneidad y falta de procedimiento idóneo. Respecto del coeficiente corrector, el tribunal determinó que desde 2006 a 2012 correspondía coeficiente 0,5 según Resolución Exenta N°8 de 2006 y Circular N°10 de 2006 para terrenos con limitación de uso como área verde complementaria. Desde enero de 2013 corresponde coeficiente 0,2
Se acoge parcialmente la reclamación, aplicando coeficiente corrector de terreno de 0,2 para el bien Rol de Avalúo N°03197-00055 con vigencia desde 1° de enero de 2013 en adelante. Se rechaza la solicitud de aplicación retroactiva a 2010. Se rechaza demanda en todo lo demás. Cada parte paga sus costas.
“UNITED CHILE S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS”
RIT N° Rol · solo Pro
RUC N° Rol · solo Pro
Santiago, diez de septiembre de dos mil quince.
VISTOS:
A fojas 1, comparece doña Patricia Bottger de García, factor de comercio, cédula de identidad para extranjeros N° [RUT reservado] y don Julián Andrés Herrera Horta, abogado, cédula nacional de identidad N° [RUT reservado], ambos en representación de United Chile S.A. , RUT N° 96.557.830-7, todos domiciliados en Avenida La Dehesa N°1201, Torre Norte, Oficina 607, comuna de Lo Barnechea, interponiendo reclamo, de conformidad a lo dispuesto en los artículos 123 y siguientes del Código Tributario, en contra de la resolución ORD. DAV.15.001 N°079, emitida con fecha 22 de marzo de 201 3 y notificada el día 25 del mismo mes, que resolvió rechazar la solicitud de modificación al catastro del bien raíz Rol de Avalúo N° 03197-00055, correspondiente al inmueble ubicado en Camino La Villa N° 1130, comuna de Lo Bar nechea, negando reemplazar el actual coeficiente corrector de terreno de 0,50 a 0,20, con vigencia a partir del primer semestre de 2010. Explica que el inmueble en co mento es un terreno declarado “Á rea Verde Complementaria”, con prohibición de edificar en un 95% de su superficie y que no obstante haberse acreditado todos los supuestos exigidos por la ley para aplicar el coeficiente corrector solicitado, la resolución reclamada rechazó la solicitud presentada con fecha 22 de enero de 2013, a través de Formulario 2118.
Expone que el acto reclamado no obstante reconocer que el inmueble es “Area Verde
Complementaria”, con constructibilidad del 5%, no ha aplicado el coeficiente de ajuste señalado en la letra c) de la Circular N°10, de fecha 10 de febrero de 2006, para el período comprendido hasta el 31 de diciembre de 2012, justificando aquello en que las condiciones de edificación no prohíben su uso.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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