Tribunal · solo Pro
Gonzalez Vaccarezza con SII
Fecha: 30-05-2017 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz agrícola · Juez: Macarena Del Pilar Arteaga Cisternas
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazó reclamo contra avalúo que reclasificó predio de agrícola a sitio eriazo urbano, confirmando la resolución del SII por evidencia de urbanización y destino habitacional del inmueble.
Carlos González Vaccarezza reclamó contra la Resolución SII N° A06.2015.000013857 que modificó el avalúo de la Parcela N°6 San Carlos (Rol 1406-323) en Rancagua, aumentando su valor de $28.641.212 a $710.350.107 y reclasificándola de agrícola a sitio eriazo. El reclamante había solicitado asignación de roles para subdivisión del predio mediante Formulario F2118. El SII, luego de visita a terreno el 29 de diciembre de 2014, constató obras de urbanización (agua potable, alcantarillado, pavimentación) correspondientes al loteo Villa María Fernanda aprobado por la Municipalidad, documentándose las
El tribunal analizó si el predio estaba preferentemente destinado a explotación agrícola conforme a la Circular N° 38 de 1997 del SII. Concluyó que los documentos municipales de aprobación y recepción de loteo, así como actas notariales, probaban que el inmueble integra un loteo urbanizado con destino habitacional. Estimó insuficientes las alegaciones del reclamante, quien no acompañó registros contables, facturas de insumos agrícolas, contratos de trabajadores agrícolas u otros documentos propios de actividad agrícola. La visita a terreno del SII verificó ausencia de cultivos y presencia de o
Se rechazó en todas sus partes el reclamo deducido por Carlos Eusebio González Vaccarezza contra la Resolución SII N° A06.2015.000013857. Se confirmó el avalúo e impuesto territorial determinado por el SII para el Rol 1406-323. Se condenó expresamente en costas al reclamante.
CAUSA : “GONZALEZ VACCAREZZA, CARLOS CON S.I.I”
RUC Nº : Rol · solo Pro
RIT N° : Rol · solo Pro
Rancagua, A TREINTA DE MAYO DE DOS MIL DIECISIETE.
VISTOS:
UNO. Presentación de fojas 1, de 01 de octubre de 2015, por la cual don CARLOS EUSEBIO GONZALEZ VACCAREZZA , agricultor, RUT; [RUT reservado], domiciliados en calle Los Copihues N° 582, Barrio El Tenis, comuna y ciudad de Rancagua, solicita dejar sin efecto Resolución Exenta SII N° A06.2015.000013857 , de fecha 19 de junio de 2 015, emitida por el SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS, en adelante indistintamente denominado como el “Servicio”, o el “SII”, o el “Sii”, fundando su pretensión en base a los siguientes antecedentes de hecho y derecho que a continuación se exponen:
Señala el actor que , con fecha 16 de Julio de 2015, se le notifico la Resolución N°A06.2015.00013856, que indica que a partir del 01 de enero de 2015, el nuevo avaluó de la bien raíz rol 1406-323 que corresponde al resto de la Parcela N°6 San Carlos, de la comuna de Rancagua, modificándose desde un valor de $28.641.212 a $710.350.107, y a un pago por impuesto territorial semestral de $101.606 que sube a $8.612.996, en moneda del primer semestre del 2015.
Agrega el reclamante que, con fecha 24 de julio de 2015, se interpuso, recurso de reposición voluntaria administrativa del Art. 150 del Código Tributario ante el S.I.I. , que fue resuelta con fecha 25 de agosto de 2015 mediante Res. Ex. SII N°395, no d ando lugar a ese recurso, diciendo en el motivo N°4, que sería el actor, quien no habría acreditado los fundamentos del recurso, citando además una serie de actos que realizó en su oportunidad para efectos de desarrollar un proyecto de subdivisión de la propiedad.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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