Tribunal · solo Pro
INVERSIONES MAROSAL S A con SII
Fecha: 31-01-2018 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz agrícola · Juez: Luis Alfonso Pérez Manríquez
RECHAZAAvalúo +1.000M No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de contribuyente contra modificación de avalúo que cambió predios de serie agrícola a no agrícola, confirmando resoluciones del SII basadas en inspección que constató ausencia de destinación agrícola.
Inversiones Marosal S.A. reclama contra resoluciones del SII de abril 2016 que modificaron avalúos de dos predios en Pudahuel (roles 2907-153 y 2907-265), aumentándolos de $92.012.228 y $44.754.247 respectivamente a $673.713.196 y $327.690.432. El cambio se basó en visita inspectiva de noviembre 2015 que constató que los predios no mantenían destinación agrícola, pasando de serie I agrícola a serie II no agrícola. Contribuyente alega que existen construcciones en los predios y que la zona está clasificada como área de inundación recurrente.
El tribunal establece que el reclamo carece de fundamento legal por no configurar causal legal procedente conforme artículo 149 del Código Tributario. Las resoluciones reclamadas son actos administrativos válidos que cumplen requisitos legales, gozando de presunción de legalidad, imperatividad y ejecutoriedad. La modificación fue legalmente procedente conforme artículos 10 letra D y 13 de Ley 17.235, basada en constatación de cambio de destinación desde serie agrícola a no agrícola, conforme Circular 38/1997. El tribunal analiza doctrinalmente los efectos del acto administrativo: presunción de
Se rechaza el reclamo deducido por Inversiones Marosal S.A. Se confirman las resoluciones exentas N° a14.2016.00004730 y a14.2016.00004731 del SII de 12 de abril 2016. No se condena en costas por haber tenido motivo plausible para litigar.
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“INVERSIONES MAROSAL S.A. con SII, DIRECCIÓN REGIONAL SANTIAGO
PONIENTE”
RIT: Rol · solo Pro
RUC N° Rol · solo Pro
Santiago, treinta y uno de enero de dos mil dieciocho.
VISTOS:
I. FASE DE DISCUSIÓN:
A. Reclamo.
El reclamante presentó los siguientes fundamentos de hecho y de derecho: UNO: Que, a fojas 1 y siguientes, con fecha 11 de julio de 2016, comparece don Jorge Rodríguez Rodriguez, y L eonardo Rodríguez Rodríguez, en representación de INVERSIONES MAROSAL S.A. RUT: 99.544.380-5.
Deduce reclamo en contra de las resoluciones exentas N°s a14.2016.00004730 y A.14.2016.00004731, de fecha 12 de abril de 2016, emanadas de la DIRECCIÓN REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO PONIENTE DEL SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS, de acuerdo a los siguientes antecedentes:
I LOS HECHOS: 1.- Con fecha 12 de abril de 2016 se dictaron las resoluciones reclamadas que modificaron el avalúo de los bienes raíces roles 2907 -153 y 2907 -265 correspondientes a los sitios 1 y 2 respectivamente del lote 2 A 2 PC LA DISCUTIDA, de la comuna de Pudahuel. 2.- Mediante dichas resoluciones, el avalúo de las propiedades pasó de $92.012.228.- a $673.713.196. - aumentando la suma por concepto de contribuciones de $346.756 a $4.126.493.- semestrales y de $44.754.247. - a $327.690.432.- aumentando también el valor de las contribuciones de $143.546 a $2.007.104.- semestrales respectivamente, lo que genera un perjuicio para su representada, por ser mayores los montos a los que se pagaba. 3.- Señala que de acuerdo a las resoluciones uno de los factores que incidieron es la visita inspectivas realizadas con fecha 26 de noviembre del año 2015. 2 4.- Agrega que cabe destacar que la tasación actual considera los bienes raíces de que se trata como sitios eriazos, en circunstancias que actualmente existen edificaciones en ambos roles, por lo que no deben considerarse eriazos.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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