Tribunal · solo Pro
SOLANO GUZMÁN con SII
Fecha: 20-04-2022 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Marcelo Alejandro Valdovinos Ríos
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de avalúo de bien raíz agrícola por errónea aplicación de tablas de clasificación. El tribunal confirma que el SII aplicó correctamente las normas técnicas en el reavalúo 2020, con superficie de 18,80 Ha de riego y 30,25 Ha de secano verificadas pericialmente.
Riola Solano Guzmán reclama el avalúo de $171.488.236 fijado por el SII al inmueble Rol 361-14, ubicado en HJ 5 LT HDA LONGOTOMA, comuna de La Ligua, mediante el procedimiento de reavalúo general de bienes raíces agrícolas del año 2020. Alega aplicación errónea de tablas de clasificación respecto de las calidades y superficies de terreno, argumentando que un procedimiento anterior de corrección de avalúo del año 2003 no fue considerado. El inmueble posee 18,80 Ha de tercera de riego y 30,25 Ha de cuarta de secano según la tasación reclamada.
El tribunal determina que el reclamo es procedente formalmente respecto de la causal invocada (art. 149 N°2 CT). Sin embargo, en el fondo, rechaza las alegaciones porque: (1) la reclamante no acreditó que el avalúo anterior de 2003 modificara la clasificación de terrenos, solo rectificó la superficie total; (2) la Ley N°17.235 no restringe al SII para realizar reavalúos generales limitados por avalúos anteriores; (3) el peritaje confirmó exactamente las superficies y calidades utilizadas por el SII (18,80 Ha de riego III R y 30,25 Ha de secano); (4) la administración tributaria tiene facultad
Se rechaza el reclamo de avalúo. Se mantiene a firme la actuación del SII. No se condena en costas a la reclamante por considerar que tuvo motivo plausible para litigar.
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SOLANO GUZMAN, RIOLA
RUT N°[RUT reservado]
CUANTÍA 0 UTM (INDETERMINADA)
Valparaíso, veinte de abril de dos mil veintidós.
VISTO:
Que a fojas 1 y siguientes compareció doña RIOLA SOLANO GUZMÁN, abogada, RUT N°[RUT reservado], domiciliada para estos efectos en calle Cochrane 1164, departamento 803, comuna de Valparaíso, V Región, quien interpuso Reclamo de Avalúo, en conformidad a los artículos 149 y siguientes del Código Tributario, en contra de la V Dirección Regional del Servicio de Impuestos Internos, en virtud de las siguientes consideraciones:
1. Indica que, dirige su acción en contra del nuevo avalúo fijado por el Servicio de Impuestos Internos, al bien raíz rol número 361-14, de la comuna de la Ligua, en el proceso de reavalúo general de los bienes raíces agrícolas del año 2020, fundado en la causal N°2 del artículo 149 del Código Tributario, esto es, aplicación errónea de las tablas de clasificación respecto de los bienes gravados, o de una parte de los mismos, así como la superficie de las diferentes calidades de terreno.
2. Señala que el avalúo total que se le asignó al inmueble de autos, ubicado en HJ 5 LT HDA LONGOTOMA, comuna de La Ligua, fue de $171.488.236.
3. Alega que dicho valor se encuentra desactualizado, ya que con anterioridad habría tramitado y ganado un procedimiento de corrección de avalúo que no fue considerado en el proceso de revalúo reclamado, y que tuvo relación con las calidades del terreno, por lo que el avalúo del inmueble de autos debería ser inferior al establecido por el Servicio de Impuestos Internos.
4. Conforme a todo lo anterior, solicita que se ordene al Servicio de Impuestos Internos corregir el avalúo de la propiedad rol 361-4, de la comuna de la Ligua.
Que a fojas 16 y siguientes, compareció doña Ingrid Jeria Césped, abogada del Servicio de Impuestos Internos, en representación de la V DIRECCIÓN
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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