Tribunal · solo Pro
Inmobiliaria Los Almendros S.A. con XV DIRECCIÓN REGIONAL SANTIAGO ORIENTE DEL SII
Fecha: 13-04-2023 · Materia: Liquidación · Juez: Óscar Meriño Maturana
HA LUGAR EN PARTE+100M Ha Lugar en Parte Modificatorio
Inmobiliaria reclama liquidación por rechazo de gastos financieros por intereses de préstamos de accionistas. Tribunal acoge parcialmente el reclamo, acreditando la existencia de los préstamos y la procedencia de deducción de intereses conforme al artículo 31 de la LIR.
Inmobiliaria Los Almendros S.A. desarrolló proyecto inmobiliario 'Proyecto One' en Calama entre 2013-2015, financiado mediante créditos bancarios y préstamos de sus accionistas (Elyon S.A. y Grandes Inversiones Limitada) a tasa de 3,5%. SII rechazó deducción de intereses por $156.127.048 al no acreditarse traspaso efectivo de dineros. Contribuyente declaró pérdida tributaria de arrastre en AT 2016, cuestionada por fiscalización mediante Liquidaciones N°475 y N°476 de agosto 2019.
Tribunal fijó dos puntos de prueba: existencia real de préstamos de accionistas y cumplimiento de requisitos del artículo 31 de LIR para deducir intereses. Reclamante aportó cartolas bancarias del Banco de Chile que acreditan enteramiento efectivo de fondos en cuenta corriente de la inmobiliaria durante 2011-2012, pagarés suscritos, escritura pública de reconocimiento de deuda de 2020, y registros contables consistentes. Tribunal concluyó que se acreditó existencia de cuatro préstamos y que intereses cumplen requisitos legales para su deducción. Tasa de interés pactada (3,5%) se encuentra dent
Se acoge en parte la reclamación. Se modifica Liquidación N°475 reconociendo pérdida de arrastre por $738.315.063, resultando RLI de $541.472.351 e Impuesto de Primera Categoría de $121.831.279, cubierto por PPM, generando saldo a favor del contribuyente de $11.606.688. Se confirma Liquidación N°476 por allanamiento del reclamante. Sin costas.
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INMOBILIARIA LOS ALMENDROS S.A.
RUT N°76.933.630-3
CUANTÍA: 5.404,85 UTM
EN SANTIAGO, A TRECE DE ABRIL DE DOS MIL VEINTITRES.
La presente resolución contiene las fojas del expediente electrónico del sistema SACTA.
VISTOS:
El escrito de fecha 27 de abril de 2020 , rolante a fojas 1 de autos, presentado por doña DANIELA PAZ FLORES MORALES, cédula nacional de identidad N°[RUT reservado], en representación de INMOBILIARIA LOS ALMENDROS S.A. , RUT N° 76.933.630-3, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Vitacura N°5093, oficina 202, comuna de Vitacura, mediante el cual interpone reclamo de conformidad al Procedimiento General de Reclamaciones establecido en el Código Tributario, en contra de la s Liquidaciones N°475 y N°476 de fecha 29 de agosto de 2019, emitida por la Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos (en adelante SII), las que determinaron diferencias de Impuesto de Primera Categoría e Impuesto Único del artículo 21 de la Ley de la Renta (en adelante LIR) por una suma ascendente a $271.437.198.- incluidos reajustes e intereses.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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