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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
Guzmán y Larraín viviendas Económicas Spa con SII
Fecha: 31-07-2025 · Materia: Giro · Juez: José Antonio Guerrero Uriarte
ACOGE Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo contra giro de sobretasa territorial por incluir erróneamente 45 inmuebles en la base imponible cuando contribuyente solo poseía 33 al 31.12.2019.
Guzmán y Larraín Viviendas Económicas SpA recibió giro de sobretasa del artículo 7 bis de la Ley N°17.235 por $1.642.286 en noviembre 2020, calculado sobre 45 inmuebles. La empresa alegó que solo era propietaria de 33 propiedades al 31.12.2019, siendo el resto de otra sociedad constructora. El SII sostuvo que los inmuebles se incluían conforme a información del Formulario 2890 remitido por notarios y conservadores.
El tribunal estableció que la sobretasa requiere que la suma de avalúos fiscales de bienes raíces del contribuyente exceda 670 UTA al 31.12 del año anterior. Comparó el documento con detalle de 45 propiedades (avalúo $1.305.540.487) con certificado de bienes raíces del SII que registraba solo 33 propiedades (avalúo $909.523.907) al segundo semestre 2019. Concluyó que existe discrepancia y error en la base imponible. El tribunal razonó que el SII es responsable de mantener actualizado el catastro utilizando información de notarios, conservadores y contribuyentes, mas no que el vendedor de un in
Se acogió la reclamación. Se dejó sin efecto la Notificación y Giro de Reemplazo de sobretasa del artículo 7 bis de la Ley N°17.235, contenido en carta N°8642213 de noviembre 2020, Folio N°4520943.
1
EN SANTIAGO, TREINTA Y UNO DE JULIO DE DOS MIL VEINTICINCO.
La presente resolución contiene las fojas del expediente electrónico del sistema SACTA.
VISTOS:
El escrito de fecha 13 de marzo del año dos mil veintiuno, rolante a fojas 1 de autos, presentado por don JOSÉ MIGUEL SÁEZ DEL PINO, abogado, cédula nacional de identidad N°15.364.981 -2, domiciliado en calle Magdalena 140, piso 23, comuna de Las Condes, en representación de GUZMAN Y LARRAÍN VIVIENDAS ECONOMICAS SPA , Rol Único Tributario N°86.715.400-0, domiciliado en calle Marchant Pereira Nº201, oficina 401, comuna de Providencia, mediante el cual interpone reclamo de conformidad al Procedimiento General de Reclamaciones establecido en el Código Tributario, en contra del Giro de Reemplazo de la Sobretasa del artículo 7 bis de la Ley N°17.235, contenido en carta N ° 8642213, de noviembre de 2020, Folio N° 4520943, emitido por la Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos (en adelante SII), que determinó un total anual a pagar de $1.642.286.- por este concepto.
La reclamante , en síntesis, expone que se emitieron los Giros de Sobretasa Folios N °4095911, 4096465, 44095761 y 4098307, todos de fecha 18 de abril del año 2020, los que, posteriormente, fueron anulados y reemplazos por el Giro de Reemplazo de Sobretasa Folio N°4520943 de fecha noviembre del 2020. Expresa que a este último se le aplicó una Sobretasa calculada sobre la suma de los avalúos fiscales de 45 bienes raíces que el Servicio tiene registrados a su nombre al 31 de diciembre del 2019. 2
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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