Tribunal · solo Pro
CONCHA BRAVO con SII
Fecha: 03-02-2024 · Materia: Resolución · Juez: Víctor Hugo Aedo Lara
HA LUGAR EN PARTE Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamo de contribuyente sobre modificación de avalúo de bien raíz, ordenando corrección de cuotas 2022 pero rechazando eliminación de construcciones y cambio de destino.
Marina de las Mercedes Concha Bravo, propietaria de inmueble ubicado en calle Yungay 741, Linares (Rol 216-12), arrendó la propiedad a empresa comercial que instaló contenedores para almacenamiento de productos congelados desde 2013. En 2015 se solicitó permiso municipal para edificar 589 m² de bodegas. El SII modificó el avalúo en 2018 de $63.732.443 a $171.636.804, cambiando destino a 'Bodega y Almacenaje'. Mediante petición administrativa, la contribuyente cuestionó la modificación. El SII respondió reduciendo el avalúo a partir de 2022 a $109.530.543, sin efectos retroactivos a 2018.
El tribunal analizó que la Resolución reclamada solo produce efectos desde el 01.01.2022, por lo que no cabe revisar modificaciones anteriores no reclamadas oportunamente. Respecto a las cuotas de contribuciones 1 y 2 de 2022, se constató discrepancia: la resolución señala $584.345 semestrales pero los giros fueron de $578.504, correspondiéndose esta última cantidad. Sobre el cambio de destino a 'Comercial', el tribunal concluyó que la contribuyente no presentó fundamentos ante el SII previo a la resolución, y el contrato de arriendo a gimnasio es posterior a la petición administrativa.
Se acoge parcialmente el reclamo solo en cuanto a modificar las cuotas de contribuciones números 1 y 2 del año 2022 para adecuarlas a los $584.345 semestrales señalados en la resolución reclamada. Se rechaza la nulidad de la resolución, la revisión de periodos 2018-2021 y el cambio de destino a comercial. Se confirma la resolución del SII. Sin condena en costas.
1
“CONCHA BRAVO con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Rol · solo Pro
Rol · solo Pro
Talca, a tres de febrero de dos mil veinticuatro.
VISTOS:
A fojas 3 1 y siguientes, comparece doña ROXANA MABEL ARRIAGADA
CANALES, abogada, RUT N°[RUT reservado], en representación de doña MARINA DE LAS MERCEDES CONCHA BRAVO, profesora jubilada, RUT N°[RUT reservado], ambas domiciliadas en calle Carmen N°747, Oficina N°41, de la ciudad de Curicó , quien interpone reclamo tributario conforme al Procedimiento General de Reclamaciones contemplado en los artículos 123 y siguientes del Código Tributario, en contra de la Resolución EX.S.I.I. N°A07.2022.00011405, de fecha 17 .06.2022, emitida por la VII Dirección Regional Talca del Servicio de Impuestos Internos, que modifica el avalúo del bien raíz Rol N°216-12, de la comuna de Linares, solicitando que se deje sin efecto dicha modificación, con costas , por los fundamentos que, resumidamente, se describen a continuación.
Como antecedentes previos a su reclamación , en primer lugar la recurrente expone que, con fecha 03.04.2013, arren dó el inmueble de su propiedad, ubicado en calle Yungay N°741, Linares, amparado por el Rol de Avalúo N°216-12, a la empresa “Comercial Quinto Centro Spa”, con giro de distribuidora de alimentos frescos y congelados, exportadora e importadora, quienes instalaron en la propiedad una serie de cont enedores para envasar y guardar productos congelados que, posteriormente, retiraron al término del arriendo, en abril de 2021.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Encuentra fallos de tribunales, criterios del SII y leyes tributarias desde un mismo sitio. Busca por texto y filtra cada fuente para llegar antes al documento que necesitas.
Empezar a buscarAcceso ilimitado a la jurisprudencia que necesitas.
Busca, abre y descarga todos los fallos que haga falta, sin límite.
Busca, analiza y chatea con todos los fallos de los Tribunales Tributarios y Aduaneros de Chile.