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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
ANGELA MARIA DIAZ SCHMIDT AGRICOLA EIRL con SII
Fecha: 28-04-2025 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Patricio Iván Ulloa Neira
ACOGE Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo contra reavalúo agrícola por falta de fundamentación del acto administrativo, dejando sin efecto el avalúo del predio Viñitas El Espinal.
Angela María Díaz Schmidt Agrícola EIRL reclamó contra el reavalúo de un bien raíz agrícola (Viñitas El Espinal, rol 682-114) efectuado por el SII en 2024, donde se asignó avalúo total de $207.599.545. La reclamante alegó determinación errónea de superficie y factores de avalúo, argumentando que según informe técnico de CIREN, los suelos tenían clasificaciones diferentes a las del SII. El informe técnico mostró discrepancias significativas entre capacidades de uso de suelo del SII versus CIREN, concluyendo que el avalúo correcto debería ser $157.303.308.
El Tribunal analizó que el acto administrativo del reavalúo careció de fundamentación suficiente, considerando que la ley 19.880 artículos 11 y 41 exigen que los actos que afecten derechos deben ser fundados expresamente. Citó doctrina de Bermúdez Soto sobre que la fundamentación es elemento constitutivo del acto administrativo, requiriendo expresión formal de antecedentes fácticos y razones lógicas. Concluyó que la ausencia de fundamentos reales en el acto reclamado constituye vicio de nulidad que vicia su validez jurídica, especialmente al tratarse de un acto administrativo terminal que incr
Se acoge el reclamo y se deja sin efecto el reavalúo del predio Viñitas El Espinal, rol 682-114. No se condena al pago de costas por motivos plausibles para litigar del SII. Se ordena notificación a través de carta certificada y publicación en sitio del Tribunal.
RESUMEN:
PARTES: ANGELA MARÍA DIAZ SCHMIDT AGRICOLA E.I.R.L CON SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS.
RIT: Rol · solo Pro.
RUC: Rol · solo Pro.
MATERIA: TASACIÓN BIEN RAÍZ AGRÍCOLA.
PROCEDIMIENTO: GENERAL DE RECLAMACIÓN.
CUANTÍA BRUTA: 372,81 UTM.
La Serena, veintiocho de abril de dos mil veinticinco.
VISTOS:
Que a fojas 17 y siguientes, con fecha 16 de diciembre de 2024, comparece don ÁNGELA MARÍA DÍAZ SCHMIDT, ingeniero comercial, cédula de identidad número 10.624.006-K, en representación, de ÁNGELA MARÍA DÍAZ SCHMIDT AGRÍCOLA
E.I.R.L., rol único tributario número 76.552.164 -5, ambas con domicilio para estos efectos en Camino Ovalle a Sotaqui S/N, Kilometro 4 Poniente, Región de Coquimbo, y viene a interponer Reclamo en contra del Reavalúo del Bien Raíz Agrícola, asignado por el Servicio de Impuestos Internos como Viñitas El Espinal, rol de avalúo fiscal 682 -114, de la Comuna de Ovalle, de esta Región Coquimbo y de propiedad de su representado, efectuado por el mencionado Servicio, conforme a los antecedentes de hecho y de derecho que expone: LOS HECHOS:
Señala que, en el curso del mes de marzo de este año, su representada recibió desde el Servicio de Impuestos Internos la comunicación de determinación del nuevo avalúo del inmueble de su propiedad y dominio ya individualizado.
Expresa que la referida comunicación señala que su nuevo avalúo a contar del 1° de enero de 2024 es de $207.599.545 y que presenta el siguiente desglose: Avalúo de Terreno $ 207.599.545.
Superficie Total de Terreno (ha) 45.50.
Avalúo de Construcciones $0.
Superficie Total de Construcciones m2 0.
Beneficio Casa Patronal $0.
Avalúo Total $207.599.545.
Avalúo Exento $45.138.468.
Avalúo Afecto $162.461.077.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
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Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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