Tribunal · solo Pro
INVERSIONES INMOBILIARIA JAI ALAI S.A. con SII
Fecha: 29-08-2025 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Dora Luisa Bastía Santander
RECHAZA Confirmatorio No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de inmobiliaria contra reavalúo de bienes raíces 2022, por impugnar actos no terminales (decretos, resoluciones de instrucción y cartas) que carecen de naturaleza reclamable en sede tributaria.
Inversiones Inmobiliaria Jai Alai S.A. deduce reclamo tributario en procedimiento especial contra el proceso general de reavalúo año 2022, impugnando: Resolución Exenta N° 143 de 30.12.2021, Resolución N° 11 de 1.2.2022, Decreto N° 437 de 12.4.2022 de Hacienda y avisos de información. La reclamante arguye falta de participación ciudadana, incumplimiento de derecho a prueba y notificación, omisión de etapas procedimentales conforme Ley 19880, y que el reavalúo no consideró efectos del estallido social y pandemia Covid-19 en sus inmuebles ubicados en zona turística afectada.
El tribunal determina que los actos reclamados (decreto presidencial, resoluciones de instrucción y cartas avisos) no son actos terminales ni finales que fijen la determinación de un impuesto. Conforme artículos 124, 149 y 150 del Código Tributario y Ley 20322, la competencia de tribunales tributarios se circunscribe a actos taxativamente individualizados. Las resoluciones 143 y 11 constituyen instrucciones técnicas dictadas para llevar a efecto la tasación, no determinan avalúos específicos. El decreto presidencial no es acto del SII ni susceptible de reclamación tributaria. Las cartas avisos
Rechaza reclamo deducido el 23.8.2022. Confirma actuar del Servicio de Impuestos Internos. Condena a reclamante al pago de costas personales por $500.000 por falta de motivo plausible para litigar.
MGG 1
INVERSIONES INMOBILIARIA JAI ALAI S.A. con XIII DIRECCIÓN REGIONAL
METROPOLITANA SANTIAGO CENTRO DEL SERVICIO DE IMPUESTOS
INTERNOS
Rol · solo Pro
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En Providencia, a veintinueve de agosto de dos mil veinticinco.
VISTOS:
El escrito de 23.08.2022, en que comparece don Claudio Javier Albornoz Venegas, C.I. N° [RUT reservado], en representación convencional de la Sociedad Reclamante INVERSIONES INMOBILIARIA JAI ALAI S.A. , en adelante indistintamente “ LA INMOBILIARIA”, RUT N° 76.358.560-3, quien deduce reclamo tributario en P rocedimiento Especial de Reclamo de los Avalúos de Bienes Raíces en contra del proceso general de reavalúo año 2022, el cual señala se compone de los siguientes actos administrativos: (1) la Resolución Exenta N° 143 de 30 de diciembre de 2021, (2) la Resolución Nº 11 de 1º de febrero de 2022, ambas dictadas por la Dirección Nacional del Servicio de Impuestos Internos, en adelante el Servicio o el SII, (3) el Decreto Nº 437 de 12 de abril de 2022 de Hacienda y (4) los avisos de información o cartas . Dicho reclamo fue interpuesto individualizado como parte reclamadada a la XIII DIRECCIÓN REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO CENTRO DEL SERVICIO DE IMPUESTOS
INTERNOS , RUT N° 60.803.300-9, representado en autos por el Subdirector Jurídico del Servicio de Impuestos Internos, don Marcelo Freyhoffer Moya, RUT N° [RUT reservado], ambos domiciliados en Teatinos N° 120, segundo piso , de la comuna de Santiago, Región
Metropolitana.
Rolan en autos:
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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