Tribunal · solo Pro
VINA CONCHA Y TORO SA con SII
Fecha: 09-12-2025 · Materia: Resolución · Juez: Hernán Enrique Farías Sepúlveda
ACOGE Ha Lugar
Viña Concha y Toro reclama nulidad de avalúos fiscales 2024 por falta de fundamentación en el proceso de reavalúo agrícola, alegando que el SII no entregó información suficiente sobre cómo se determinaron los nuevos valores.
Viña Concha y Toro S.A. interpone reclamo tributario contra avalúos fiscales de 89 inmuebles ubicados en comunas de la región del Maule (Molina, Pencahue, San Clemente, San Javier, Curicó, Teno, Rauco y Cauquenes), determinados por el SII en el proceso de Reavalúo Agrícola 2024. La contribuyente sostiene que los avalúos sufrieron un incremento superior al 40% respecto del segundo semestre de 2023, sin fundamentación suficiente. Cuestiona que no se conocen los criterios técnicos aplicados específicamente a sus propiedades.
El Tribunal destaca que debe analizar únicamente los fundamentos de los avalúos fiscales reclamados (actos administrativos terminales que ponen fin al procedimiento de Reavalúo 2024), no la Resolución Ex. SII N°150/2023 que es de carácter general y no reclamable. Observa que la contribuyente sustenta el vicio de nulidad en la falta de fundamentación de la Resolución N°150 y sus anexos, que solo consignan valores por hectárea según clase de suelo y comuna, sin especificar cómo se aplicaron a sus predios. El Tribunal reconoce que los avalúos fueron legalmente notificados mediante la exhibición d
Se constata que existen Roles de Avalúos y Contribuciones de Bienes Raíces Agrícolas 2024 de las comunas respectivas donde constan las bases para determinar los avalúos reclamados, conteniendo información sobre superficie, clase de suelo, sector y deducciones según vías de comunicación.
“VINA CONCHA Y TORO SA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
TALCA”
Rol · solo Pro
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Talca, a nueve de diciembre de dos mil veinticinco.
VISTOS:
A folios 40-52, complementado con escritos de folios 56, 60-61 vuelta y 256-256 vuelta, comparece don EUGENIO BENÍTEZ KUFFERATH, RUT N° [RUT reservado], abogado, en representación convencional, de la contribuyente VIÑA CONCHA Y TORO S.A., RUT N°90.227-000-0, ambos domiciliados para estos efectos en Planta Concha y Toro Lontué, San Ignacio S/N, comuna de Molina, quien conforme al Procedimiento General de Reclamaciones, contemplado en los artículos 123 y siguientes del Código Tributario, interpone reclamo tributario en contra de los avalúos fiscales de los inmuebles Roles Nos. 414 – 69, 414 – 9, 487 – 23, 487 – 57, todos de la comuna de Cauquenes; Rol N°507– 84, de la comuna de Curicó; Roles Nos. 640 – 53, 629 – 3, 629 – 25, 640– 87, 627 – 143, 629 – 80, 627 – 132, 627 – 141, 627 – 137, 627 – 138, 627 – 136, 627 – 232, 627 – 231, 639 – 59, 627 – 176, todos de la comuna de Molina; Roles Nos. 106 – 3, 106 – 33, 104 – 21, 107 – 37, 107 – 38, 106 – 53, 109 – 7, 123 –150, 106 – 39, 109 – 5, 106 – 42, 106 – 37, 106 – 44, 106 – 43, 80 – 3, todos de la comuna de Pencahue; Roles Nos. 23 – 25, 23 – 1, 23 – 67, todos de la comuna de Rauco; Roles Nos. 160 – 23, 160 – 178, 153 – 54, 153 – 53, 160 – 390, 160 -389, 160 – 27, 153 – 331, 160 – 26, 161 –83, 160 – 141, 160 – 369, 160 -368, 160 – 366, 160 – 140, 161 – 76, 160 – 367, 160 -136, 160 –145, 153 – 195, 160 – 137, 153 – 200, 153 – 199, 153 – 202, 160 – 138, 153 – 201, 392 – 27, 153 – 198, 153 – 194, 153 – 211, 153 – 204, 153 – 203, 153 – 197, 160 – 189, 160 – 135, 160 –274, 478 – 25, 173 – 524, 160 – 254, 160 – 139, 160 – 152, 160 – 239, todos de la comuna de San Clemente; Roles Nos. 225 – 26 y 221 – 30, ambos de la comuna de San Javier; y Roles Nos.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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