Tribunal · solo Pro
FORESTAL MININCO SpA con SII
Fecha: 11-12-2025 · Materia: Resolución; Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Hernán Enrique Farías Sepúlveda
HA LUGAR EN PARTE Ha Lugar en Parte
Tribunal declara nulo avalúo fiscal de tres propiedades agrícolas por falta de fundamentación suficiente del SII en proceso de reavalúo 2024.
Forestal Mininco SpA reclama tres avalúos fiscales (Roles 207-51, 153-69, 155-39) de la comuna de Curepto, determinados por el SII en el reavalúo agrícola 2024. Los avalúos aumentaron 58,91% promedio respecto al semestre anterior. La reclamante argumenta vicios metodológicos en la Resolución SII N°150/2023 y sus anexos, incluyendo uso de datos obsoletos (proyecto aerofotogramétrico de 1961), falta de especificación de técnicas de depuración de muestras, inconsistencias en bases de datos de compraventas y tasaciones.
El tribunal establece que la fundamentación de actos administrativos debe contener hechos, derecho y razonamiento lógico-jurídico suficiente, no mera enunciación. Cita los artículos 11, 16 y 41 de la Ley 19.880 sobre imparcialidad, transparencia y motivación. Analiza que el avalúo fiscal es acto administrativo terminal que resuelve el procedimiento de reavalúo. Constata que en los roles de avalúo reclamados solo consta información mínima sin explicar cómo se determinaron valores unitarios de suelos, parámetros utilizados ni criterios técnicos aplicados. Determina que sin fundamentación suficie
Se acoge parcialmente el reclamo por falta de fundamentación de los avalúos fiscales. Se declara la nulidad de los avalúos de los Roles 207-51, 153-69 y 155-39 de Curepto.
“FORESTAL MININCO SpA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
TALCA”
Rol · solo Pro
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Talca, a once de diciembre de dos mil veinticinco.
VISTOS:
A folios 21-44vta, complementado mediante escrito de folios 69-71, comparece don FERNANDO LUCAS CALDERARA CEA, RUT N°[RUT reservado], abogado, en representación de FORESTAL MININCO SpA, RUT N°91.440.000-7, sociedad del giro de su denominación, ambos domiciliados para estos efectos en calle Agustinas N°1343, de la comuna de Santiago, quien interpone reclamo tributario conforme al Procedimiento General de Reclamaciones, contemplado en los artículos 123 y siguientes del Código Tributario, en contra de la determinación de los avalúos fiscales, respecto de las propiedades Roles de Avalúo Nos. 207-51, 153-69 y 155-39, de la comuna de Curepto, que fueron determinados por el Servicio de Impuestos Internos (S.I.I.) en el marco del proceso de reavalúo general de bienes raíces agrícolas 2024, con expresa condena en costas, fundamentado en la existencia de vicios de nulidad de Derecho Público y, en subsidio, en la causal N°1 del inciso segundo del artículo 124 del Código Tributario, en atención a los argumentos que, resumidamente, se exponen a continuación.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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