Tribunal · solo Pro
FORESTAL MININCO SpA con SII
Fecha: 12-12-2025 · Materia: Resolución; Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Víctor Hugo Aedo Lara
HA LUGAR EN PARTE Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamación de Forestal Mininco por falta de fundamentación en avalúo fiscal agrícola 2024, declarando nulidad del acto por incumplimiento de requisitos de motivación administrativa.
Forestal Mininco reclama el avalúo fiscal del inmueble Rol N°158-66 de la comuna de Maule, determinado por el SII en el reavalúo agrícola 2024. El avalúo aumentó 59,71% respecto al semestre anterior. La empresa encargó estudio que detectó vicios metodológicos en la determinación: falta de explicación en cálculo de valores unitarios de suelos, uso de datos obsoletos (1961), deficiencias en bases de datos, repeticiones de muestras y valores inconsistentes.
El tribunal sostiene que la fundamentación de actos administrativos debe ser suficiente y racional, no mera enunciación. Para el impuesto territorial, siendo determinación fiscal exclusiva del SII, se exige elevado estándar normativo. El avalúo fiscal notificado en el rol de avalúos carece de fundamentación específica sobre cómo y por qué se determinó el valor del suelo. El rol solo contiene datos generales sin explicar la metodología de cálculo. Aunque la Resolución N°150/2023 no es reclamable directamente, el avalúo terminal sí debe estar fundamentado. La remisión genérica a la página web de
Se declara la nulidad del avalúo fiscal del Rol de Avalúo N°158-66 de la comuna de Maule, determinado por el SII en el Reavalúo Agrícola 2024, por infringir los principios de legalidad y fundamentación de actos administrativos. Se ordena al SII dictar nuevo avalúo con debida fundamentación.
“FORESTAL MININCO SpA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
TALCA”
Rol · solo Pro
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Talca, a doce de diciembre de dos mil veinticinco.
VISTOS:
A folios 21-44vta, complementado mediante escrito de folios 55-56, comparece don FERNANDO LUCAS CALDERARA CEA, RUT N°[RUT reservado], abogado, en representación de FORESTAL MININCO SpA, RUT N°91.440.000-7, sociedad del giro de su denominación, ambos domiciliados para estos efectos en calle Agustinas N°1343, de la comuna de Santiago, quien interpone reclamo tributario conforme al Procedimiento General de Reclamaciones, contemplado en los artículos 123 y siguientes del Código Tributario, en contra de la determinación del avalúo fiscal, respecto del inmueble Rol de Avalúo N°158-66, de la comuna de Maule, que fue determinado por el Servicio de Impuestos Internos (S.I.I.) en el marco del proceso de reavalúo general de bienes raíces agrícolas 2024, fundamentado en la existencia de vicios de nulidad de Derecho Público y, en subsidio, en la causal N°1 del inciso segundo del artículo 124 del Código Tributario. Lo anterior, en atención a los argumentos que, resumidamente, se exponen a continuación.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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