Tribunal · solo Pro
FORESTAL ARAUCO S.A. con SII
Fecha: 06-01-2026 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Hernán Enrique Farías Sepúlveda
HA LUGAR EN PARTE Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamo de Forestal Arauco contra avalúos fiscales 2024 por falta de fundamentación suficiente en los roles de avalúo, aunque desestima nulidad de Derecho Público.
Forestal Arauco S.A. reclama los avalúos fiscales de dos propiedades agrícolas (Roles 136-5 y 25-185) en Río Claro, determinados por el SII en el Reavalúo Agrícola 2024. Reporta un alza promedio de 51,49% en los avalúos entre el segundo semestre de 2023 y primero de 2024. Mediante informe pericial, denuncia deficiencias metodológicas en la Resolución SII N°150/2023: uso de datos obsoletos (Proyecto Aerofotogramétrico 1961), falta de transparencia en el cálculo de valores unitarios de suelos, carencias en las bases de datos de muestras (valores cero, repeticiones, inconsistencias).
El Tribunal reconoce que los actos administrativos terminales son los roles de avalúo específicos, no la Resolución N°150 (no reclamable conforme art. 126 CT). Analiza el requisito de fundamentación conforme a arts. 8 bis N°4 letra a) CT y 41 Ley N°19.880. Concluye que los roles de avalúo carecen de fundamentación suficiente: solo contienen datos básicos (rol, propietario, dirección, zona, montos) sin explicar cómo ni por qué se fijó el valor del suelo específico ni las razones del aumento. Destaca que la fundamentación debe permitir al contribuyente conocer los motivos de la decisión que afec
Se acoge el reclamo de Forestal Arauco en lo referente a la insuficiencia de fundamentación de los avalúos fiscales, dejándose sin efecto los roles de avalúo Nos. 136-5 y 25-185. Se rechaza la acción de nulidad de Derecho Público. Se ordena al SII dictar nuevos avalúos con fundamentación completa conforme a la ley.
“FORESTAL ARAUCO S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
TALCA”
Rol · solo Pro
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Talca, a seis de enero de dos mil veintiséis.
VISTOS:
A folios 24-47vta, complementado mediante escrito de folios 65-67, comparece don FERNANDO LUCAS CALDERARA CEA, RUT N°[RUT reservado], abogado, en representación de FORESTAL ARAUCO S.A, RUT N°85.805.200-9, antes denominada
FORESTAL CELCO S.A., sociedad del giro de su denominación, ambos domiciliados para estos efectos en Avda. El Golf N°150, piso 11, de la comuna de Las Condes, quien interpone reclamo tributario conforme al Procedimiento General de Reclamaciones, contemplado en los artículos 123 y siguientes del Código Tributario, en contra de la determinación de los avalúos fiscales, respecto de las propiedades roles de Avalúo Nos. 136-5 y 25-185, de la comuna de Río Claro, que fue realizada por el Servicio de Impuestos Internos (S.I.I.) en el marco del proceso de reavalúo general de bienes raíces agrícolas 2024, con expresa condena en costas, fundamentado en la existencia de vicios de nulidad de Derecho Público y, en subsidio, en la causal N°1 del inciso segundo del artículo 124 del Código Tributario, en atención a los argumentos que, resumidamente, se exponen a continuación.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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