Tribunal · solo Pro
Agrícola El Roble Limitada con SII
Fecha: 23-07-2026 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: hernan_farias_sepulveda
ACOGE Ha Lugar
El Tribunal acogió la reclamación por falta de fundamentación en los avalúos fiscales del proceso de reavalúo agrícola 2024, declarando la nulidad del acto administrativo al infringirse gravemente artículos sobre fundamentación y derechos del contribuyente.
Agrícola El Roble Limitada reclama los avalúos fiscales de dos predios agrícolas (roles 67-118 y 67-3) ubicados en Teno, que experimentaron incrementos de 35,2% y 33,3% respectivamente en el proceso de reavalúo de bienes raíces agrícolas 2024 realizado por el SII. La contribuyente alega que los actos administrativos carecen de fundamentación suficiente que permita entender cómo se determinaron los nuevos valores, dejándola en la imposibilidad de defenderse.
El Tribunal estableció que los actos administrativos deben ser fundados, expresando hechos, derecho y razonamiento lógico-jurídico conforme a los artículos 11, 16 y 41 de la Ley 19.880 y artículo 8 bis N°4 letra a) del Código Tributario. Analizó que los avalúos fiscales notificados mediante el Rol de Avalúos solo contienen datos básicos sin explicar la metodología ni los fundamentos de la determinación de valores. Concluyó que la falta de fundamentación configura un vicio esencial (no meramente formal) que vulnera el derecho de defensa del contribuyente (art. 19 N°3 CPR) e infringe el Principi
Acoge la reclamación tributaria. Deja sin efecto el alza de los avalúos fiscales de los predios roles 67-118 y 67-3 de Teno, determinada en el reavalúo de la Primera Serie Agrícola 2024. No condena en costas a la reclamada por tener motivos plausibles para litigar.
“Agrícola El Roble Limitada con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
TALCA”
Rol · solo Pro
Rol · solo Pro
Talca, veintitrés de julio de dos mil veintiséis.
VISTOS:
A folios 10-32, comparece don MARIO VILA FERNÁNDEZ, RUT N° [RUT reservado], abogado, en representación de AGRÍCOLA EL ROBLE LIMITADA , RUT N° 76.234.632-K, sociedad del giro de su denominación, ambos domiciliados para estos efectos en Fundo Las Candelarias HJ 2, comuna de Teno , quien interpone reclamo tributario conforme al Procedimiento General de Reclamaciones, contemplado en los artículos 123 y siguientes del Código Tributario, en contra de la determinación de los avalúos fiscales, respecto de las propiedades Roles de Avalúo Nos. 67-118 y 67-3, de la comuna de Teno, que fue realizada por el Servicio de Impuestos Internos (S.I.I.) en el marco del proceso de reavalúo general de bienes raíces agrícolas 2024, solicitando que se deje sin efecto el alza determinada, por adolecer de vicios de nulidad de Derecho Público en relación con la causal N°1 del artículo 124 del Código Tributario, con costas.
Señala que, con ocasión del proceso de reavalúo ya referido, los avalúos fiscales de sus inmuebles denominados Fundo Las Candelarias HJ y Resto de Hacienda Las Candelarias Huemul, Roles de Avalúo Nos. 67 -118 y 67-3, de la comuna de Teno, sufrieron un incremento ilegal, desproporcionado e injustificado, aumentando, respectivamente, el avalúo de $1.054.755.893 a la suma de $1.629.603.133 y desde la suma de $1.084.945.058 a la cantidad de $542.293.320, equivalentes a 35,2% y 33,3%, sin que exista una fundamentación suficiente, tal y como lo exige la ley.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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