Tribunal · solo Pro
AGUAS ANDINAS S.A. con SII
Fecha: 06-11-2013 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: dora_bastia_santander
RECHAZA
Tribunal rechaza reclamo de Aguas Andinas contra avalúo 2013 de bien raíz no agrícola en Lo Espejo, confirmando la correcta aplicación de tablas de clasificación de terreno y denegando ajustes excepcionales competencia del SII.
Aguas Andinas S.A. reclama el avalúo 2013 del inmueble Rol N°03931-00001 ubicado en Av. Salvador Allende N°01508, comuna de Lo Espejo, avaluado por el SII en $349.693.914 (terreno $284.887.216 y construcciones $64.806.698). La reclamante invoca la causal de aplicación errónea de tablas de clasificación (artículo 149 N°2 CT) y solicita un coeficiente corrector de terreno de 0,20, argumentando que el inmueble, por su destinación a servicios sanitarios (infraestructura de agua potable), presenta características especiales no consideradas que restringen su valor comercial en un 80%.
El Tribunal constata que el SII aplicó correctamente la normativa vigente: sectorización en Área Homogénea CXX001, aplicación de coeficientes guía y correctores conforme Resolución Exenta N°132/2012 y sus anexos. Establece que la Circular N°7/2013 regula ajustes excepcionales como procedimiento administrativo ante el SII, no competencia del Tribunal. Subraya que las normas de la OGUC citadas (arts. 1.1.2, 2.1.27, 2.1.29) se refieren a construcciones/instalaciones, no al terreno. Enfatiza que la reclamante no controvertió la superficie ni la aplicación de factores de ajuste por superficie, fren
Se rechaza el reclamo. Se confirma el avalúo del inmueble Rol N°03931-00001 en todas sus partes. Se condena en costas a la reclamante por falta de motivos plausibles para litigar.
Fojas: Ochenta y cinco – 85
“AGUAS ANDINAS S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
SUR”
RIT N° Rol · solo Pro
RUC N° Rol · solo Pro
En Providencia, a seis de noviembre del dos mil trece.
VISTOS:
El escrito de reclamo de avalúo recepcionado en el domicilio del Secretario del Tribunal con fecha 31 de Mayo de 2013, rolante a fs. 14 a 24 , y certificaciones y cumplimientos de fs. 25, 26, 33, 66, mediante el cual don Jesús García García, ingeniero industrial y gerente general de Aguas Andinas S.A. , en representación de la sociedad “ AGUAS ANDINAS S.A .”, cuyo objeto es: Producir y distribuir agua potable; recolectar, tratar y evacuar, las aguas servidas; RUT [RUT reservado], con domicilio para estos efectos en Avenida Presidente Balmaceda N° 1398, comuna de Santiago , Región Metropolitana, deduce reclamo del avalúo 2013 del bien raíz no agrícola, no habitacional, R ol N°03931-00001, ubicada en Av. Salvador Allende N° 01508, comuna de Lo Espejo, emitido por el SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS , DIRECCIÓN REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO SUR, RUT N°60.803.408 -0, representado legalmente por doña FLAVIA ORTIZ QUEZADA, Directora Regional de la XVI
Dirección Regional Metropolitana Santiago Sur del Servicio de Impuestos Internos (SII ), según Resolución SII PERS. N°506, ambos domiciliados en calle Ramón Subercaseaux N°1273, Comuna de San Miguel, Región Metropolitana.
Rolan en autos:
A fs. 1 a 13, documentos acompañados por la reclamante: Fs. 1 a 6, Copia de Inscripción Registro de C omercio de Santiago fs. 13981, N° 7040, del Registro de Comercio del año 1989; fs. 7 a 10, copia simple de Acta Sesión Ordinaria N° 411 del Directorio de Aguas Andinas S.A.; fs. 11, copia simple de Cédula de Identidad de don Jesús María García García; fs. 12, copia simple de Poder Simple de don Jesús García García a doña Mónica del Carmen Baeza Cid; fs. 13, copia simple de la cédula de identidad de doña Mónica del Carmen Baeza Cid.
A fs. 14 a 24, escrito de reclamo.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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