Tribunal · solo Pro
ASOCIACION CHILENA DE SEGURIDAD con SII
Fecha: 06-11-2013 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: dora_bastia_santander
RECHAZAAvalúo +100M Confirmatorio
Tribunal rechaza reclamo de avalúo de inmueble Rol 2746-28 por determinar que SII aplicó correctamente tablas de clasificación conforme a superficie de 2.256 m² registrada en catastro.
ACHS reclama contra reavalúo fiscal del inmueble Rol 02746-00028 ubicado en calle Alcalde Pedro Alarcón N°970, San Miguel. SII asignó avalúo total de $453.626.732 para construcciones (2.256 m²). ACHS sostiene que la superficie real construida es 1.654,96 m² según permiso N°41/2000, por lo que el avalúo debería ser $332.579.173. SII defiende su reavalúo basado en registros catastrales que mantienen 2.256 m² desde reavalúos anteriores (1995, 2006).
El Tribunal constata que conforme al artículo 16 N°2 de Ley 17.235, las municipalidades deben remitir información actualizada de permisos y recepciones de obras. Si el propietario no regulariza las construcciones con permisos y recepciones definitivas, el SII solo puede actuar conforme a datos municipales disponibles. El SII no aplica Guías Técnicas del Anexo 3 en reavalúos generales, solo actualiza valores unitarios por clase, calidad y año de construcción. Los funcionarios del SII gozan de presunción de veracidad como ministros de fe. ACHS no acreditó fehacientemente discrepancia entre datos
No ha lugar al reclamo. Confírmase reavalúo de propiedad Rol 2746-00028 en $453.626.732 para construcciones. No se condena en costas por estimar plausible motivo para litigar. Se comunica que realidad constructiva dista de registros y debiera ser actualizada por propietaria y organismos competentes.
Fojas: Ciento treinta y ocho/138.-
Asociación Chilena de Segurídad con Servicio de Impuestos Internos XVI Dirección Regional Santiago Sur.
RIT N° : Rol · solo Pro.-
RUC N° : 13-9-000723-4.-
En Providencia, a seis de noviembre del dos mil trece.
VISTOS:
El escrito de fs. 18, de 30.05.13, comparece don Mario Silva Poblete , abogado, en representación convencional de la ASOCIACIÓN CHILENA DE SEGURI DAD, Corporación de Derecho Privado, Administradora del Seguro Social contra Riesgos de Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales, Rut N°70.360.100 -6, con domicilio en calle Alcalde Pedro Alarcón N°970, Comuna de San Miguel , quien interpone reclamo en Procedimiento Especial de Reclamaciones de Avalúo, en contra del reavalúo de bienes raíces practicado a su inmueble Rol 02746-00028, en contra del SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS, XVI DIRECCIÓN REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO SUR, Rut N°60.803.408-0, representado legalmente por doña FLAVIA ORTÍZ QUEZADA , Directora Regional de la XVI Dirección Regional Sur según Resolución SII Pers. N°506, de 18.03.08, ambos domiciliados en calle Ramón Subercaseaux N°1273, Comuna de San Miguel, Región Metropolitana.
Rolan en autos, A fs. 1 a 27, escrito de reclamo y los documentos acompañados, consistentes en: mandato judicial otorgado por escritura pública anotada en el Repertorio N°34.744 de la Notaría de Santiago de doña M. Gloria Acharán Toledo, de 24.05.13; Acta de Sesión de Directorio Número 664, de la Asociación Chilena de Seguridad , reducida a escritura pública de 19.07.11, repertorio N°2737-2011 de la Notaría de Santiago de don Jaime Morandé Orrego; Certificado de Avalúo Fiscal Detallado al primer semestre del 2013 y su Anexo; Permiso N°41/2000 de Construcción, Ampliación y Modificación de la I.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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