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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
ASOCIACION CHILENA DE SEGURIDAD con SII
Fecha: 11-11-2013 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZAAvalúo +100M Confirmatorio
Rechazo de reclamo de revalúo fiscal de inmueble no agrícola (Rol 2746-28). El tribunal confirma el avalúo de $453.626.732 fijado por el SII para las construcciones, rechazando la pretensión de la ACHS de reducir la tasación a $332.579.173 basada en menor metraje construido.
La Asociación Chilena de Seguridad (ACHS) reclama el revalúo fiscal de su inmueble ubicado en calle Alcalde Pedro Alarcón N°970, Comuna de San Miguel (Rol 02746-00028), destinado a salud. El SII fijó avalúo total de $453.626.732 para construcciones sobre 2.256 m². La ACHS sostiene que la superficie construida es de 1.654,96 m² según permiso de construcción N°41/2000, argumentando que el avalúo debería ser $332.579.173. El SII contesta que la superficie de 2.256 m² está corroborada por registros de tasación que incluyen múltiples permisos de construcción desde 1948.
El tribunal analiza los hechos pacíficos: propiedad de ACHS, revalúo conforme a Ley N°17.235 y Resolución Exenta N°132 de 31.12.12. Examina controversias sobre metraje construido, calidad, clase y años de construcción. Concluye que las construcciones consisten en cinco líneas: galpones de hormigón armado (clases GB) y albañilería (clase C), con años entre 1930 y 1965. Aplica coeficientes de edad, factor grupo comunal 0,90, y valores unitarios ($462.101 para GB calidad 1; $295.104 para C calidad 3). Verifica que el cálculo del SII resultó en $453.626.732, conforme a normas técnicas de la Resolu
Rechazo del reclamo de 30.05.13. Confirmación del revalúo aplicado a propiedad Rol 02746-00028 por $453.626.732. Sin condena en costas por estimar que la reclamante tuvo motivo plausible para litigar.
Fojas: Ciento treinta y ocho/138.-
Asociación Chilena de Segurídad con Servicio de Impuestos Internos XVI Dirección Regional Santiago Sur.
RIT N° : Rol · solo Pro.-
RUC N° : 13-9-000723-4.-
En Providencia, a seis de noviembre del dos mil trece.
VISTOS:
El escrito de fs. 18, de 30.05.13, comparece don Mario Silva Poblete , abogado, en representación convencional de la ASOCIACIÓN CHILENA DE SEGURI DAD, Corporación de Derecho Privado, Administradora del Seguro Social contra Riesgos de Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales, Rut N°70.360.100 -6, con domicilio en calle Alcalde Pedro Alarcón N°970, Comuna de San Miguel , quien interpone reclamo en Procedimiento Especial de Reclamaciones de Avalúo, en contra del reavalúo de bienes raíces practicado a su inmueble Rol 02746-00028, en contra del SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS, XVI DIRECCIÓN REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO SUR, Rut N°60.803.408-0, representado legalmente por doña FLAVIA ORTÍZ QUEZADA , Directora Regional de la XVI Dirección Regional Sur según Resolución SII Pers. N°506, de 18.03.08, ambos domiciliados en calle Ramón Subercaseaux N°1273, Comuna de San Miguel, Región Metropolitana.
Rolan en autos, A fs. 1 a 27, escrito de reclamo y los documentos acompañados, consistentes en: mandato judicial otorgado por escritura pública anotada en el Repertorio N°34.744 de la Notaría de Santiago de doña M. Gloria Acharán Toledo, de 24.05.13; Acta de Sesión de Directorio Número 664, de la Asociación Chilena de Seguridad , reducida a escritura pública de 19.07.11, repertorio N°2737-2011 de la Notaría de Santiago de don Jaime Morandé Orrego; Certificado de Avalúo Fiscal Detallado al primer semestre del 2013 y su Anexo; Permiso N°41/2000 de Construcción, Ampliación y Modificación de la I.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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