Tribunal · solo Pro
CABALLERO ZAMBELLI con SII
Fecha: 28-08-2020 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Luis Alfonso Pérez Manríquez
ACOGE Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo de contribuyente contra avalúo fiscal de inmuebles del año 2018, estimando insuficiente la prueba del SII para acreditar conformidad con derecho en la aplicación de tablas de tasación.
Don Humberto Caballero Zambelli reclamó contra el reavalúo de dos inmuebles en calle Napoleón N° 3000, Las Condes (roles 206-360 y 206-377), cuyo avalúo aumentó 60% en 2018 por aplicación de Resolución SII N° 28/2018. El reclamante alegó que el avalúo fiscal excedía el valor comercial del sector, donde la plusvalía de 3 años había sido de 23%, y que el aumento no correspondía con la variación de 22,7% de la comuna.
El tribunal aplicó sana crítica conforme al artículo 132 del Código Tributario, analizando la prueba bajo los criterios de multiplicidad, gravedad, precisión, concordancia y conexión. Concluyó que el SII, como órgano que ejerce potestad legal unilateral sin declaración del contribuyente, debe acreditar el fundamento de sus actos administrativos. La presunción de legalidad es simplemente legal y puede desvirtuarse. El SII no aportó prueba múltiple, grave, precisa ni concordante sobre cómo determinó las características del Área Homogénea AH HAA 007. Por el contrario, el reclamante presentó datos
Acogido el reclamo deducido por Humberto Patricio Tadeo Caballero Zambelli respecto de roles de avalúo N° 206-360 y 206-377. Se deja sin efecto el acto reclamado. No se condena en costas al Servicio por haber existido motivo plausible para litigar.
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CABALLERO ZAMBELLI con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Rol · solo Pro
Rol · solo Pro
CUANTIA (NO APLICA)
Santiago, a veintiocho de agosto de dos mil veinte.
I.- CONTENIDO Y DILIGENCIAS DEL PROCESO.
VISTOS:
Uno. A fojas 1 y siguientes, con fecha 07 de junio de 2018, comparece don Humberto Patricio Tadeo Caballero Zambelli, chileno, casado, de profesión Ingeniero en Administración de Empresas, cédula nacional de identidad N° [RUT reservado], de 77 años de edad, con domicilio en calle Napoleón Nº 3000, departamento 102, comuna de Las Condes de la Región Metropolitana, jubilado desde el año 2005. Interpone reclamo contemplado en el artículo 149 del Código Tributario respecto de sus bienes raíces, individualizados con los roles de avalúo N° 206-360, correspondiente al departamento N° 102, y 206-377 correspondiente a una bodega del edificio ubicado en calle Napoleón N° 3000 de la comuna de Las Condes.
Dos. A fojas 40-41 vta., con fecha 04 de julio de 2018, comparece don Christian Soto Torres, Director de la XV Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos, quien asume la representación de la reclamada y confiere patrocinio y poder. Tres. A fojas 44-57, con fecha 09 de julio de 2018, comparece doña Paola González Quezada, RUT. N° [RUT reservado], abogada, Jefe del Departamento Jurídico de la XV Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos, quien contestó el traslado conferido en la resolución que rola a fojas 38 de fecha 14 de junio de 2018, a fin de que el Tribunal rechace íntegramente el reclamo de autos.
Cuatro. A fojas 65, con fecha 02 de julio de 2019, se llamó a las partes a conciliación, la que no se produjo.
Cinco. A fojas 66, con fecha 02 de julio de 2019, se recibió la causa a prueba. El punto de prueba fijado fue del siguiente tenor:
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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