Tribunal · solo Pro
Pastene Spa con SII
Fecha: 19-05-2022 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz agrícola · Juez: Óscar Meriño Maturana
ACOGE Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo de Pastene SpA contra modificación de avalúo de bien raíz, corrigiendo vigencia de eliminación de construcciones al año 2021 en lugar de 2022.
Pastene SpA solicitó al SII la eliminación de líneas de construcción del inmueble Rol 16-73, Providencia, conforme a la Ley N°17.235 letra c). La demolición se ejecutó en 2021 mediante Permiso N°272/20 otorgado por la Municipalidad de Providencia, contratándose a empresa Flesan S.A. El SII acogió la solicitud mediante Resolución Oficio Ord. N°108 de 2 de febrero de 2022, pero fijó la vigencia de las modificaciones desde el primer semestre de 2022. La reclamante impugnó esta vigencia, argumentando que debía regir desde 2021.
El Tribunal constata que no existe controversia, pues el SII se allanó íntegramente a las pretensiones de la reclamante. Conforme al artículo 132 del Código Tributario modificado por Ley N°21.210, cuando el Servicio acepta llanamente la pretensión contraria, el tribunal cita a oír sentencia. Los antecedentes acompañados (contrato de demolición, facturas, autorización municipal, fotografías, libro de obras) demuestran que la demolición ocurrió en 2021 y la solicitud se efectuó en el mismo año, por lo que según el artículo 13 de la Ley N°17.235 la vigencia debe ser desde 2021.
Se acoge el reclamo de Pastene SpA. Se deja sin efecto la Resolución Oficio N°108 de 2 de febrero de 2022 y se cambia la vigencia de la modificación de avalúo del predio rol 16-73 por demolición de construcciones, siendo aplicable desde el 1° de enero de 2021. Sin condena en costas al SII.
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PASTENE S.A.
RUT N°77.102.147-6
CUANTIA: INDETERMINADA
EN SANTIAGO, A DIECINUEVE DE MAYO DE DOS MIL VEINTIDOS.
Atendida la contingencia sanitaria y la modalidad de teletrabajo en que se encuentra funcionando el Tribunal, la presente resolución contiene las fojas del expediente electrónico del sistema SACTA.
VISTOS:
El escrito de fecha 28 de febrero de 2022 , rolante a fojas 1 de autos, presentado por don EUGENIO BENÍTEZ KUFFERATH, RUT Nº[RUT reservado], en representación de PASTENE SpA, RUT Nº 77.102.147-6, con domicilio para estos efectos en Avenida La Dehesa N°1844, oficina 810, comuna de Lo Barnechea, mediante el cual interpone reclamo de conformidad al Procedimiento Especial de Reclamo de los Avalúos de Bienes Raíces, establecido en el artículo 1 50 del Código Tributario, en contra de la modificación del avalúo del inmueble Rol 16-73, de la comuna de Providencia, efectuado por la Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos (en adelante SII) , mediante Resolución Oficio Ord. Nº108 de fecha 2 de febrero de 2022.
En su escrito la parte reclamante sostiene, en resumen, que mediante solicitud Folio Nº3331265 de fecha 5 de noviembre del año 2021, se requirió al SII que se eliminaran las líneas de construcción del inmueble ubicado en Almirante Pastene N°150-190, Rol 16 –73, de Providencia, conforme a lo dispuesto en la letra c) del artículo 12 de la Ley N°17.235, esto es, “Demolición total o parcial de construcciones” con vigencia desde el año 2021, fundado en lo dispuesto en el inciso tercero del artículo 13 de la citada ley. Hace presente que la demolición de las construcciones se efectuó 2 conforme al Permiso de Autorización de Demolición N °272/20 de fecha 14 de diciembre del año 2020, otorgado por la Dirección de Obras de la I lustre Municipalidad de Providencia.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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