Selecciona una ley y un artículo para ver su texto vigente.
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
GREZ NAVARRETE con SII
Fecha: 13-05-2026 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz agrícola · Juez: jose_antonio_guerrero_uriarte
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de avalúo de bien raíz en Vitacura por supuesto error de cálculo en contribuciones. El SII acreditó que el aumento obedeció a corrección de error en aplicación del beneficio DFL N° 2, no considerado en cuotas iniciales.
Rodrigo Grez Navarrete reclama el avalúo Rol N° 3417-38 en Vitacura, propiedad en copropiedad con Jimena Nievas Flores (50% cada uno). En 2022 pagó $361.392 en cuotas 1-2 y $539.875 en cuotas 3-4, experimentando aumento de 49,37%. Alega error de cálculo en la determinación de contribuciones territoriales.
El tribunal constata que el aumento de contribuciones entre semestres de 2022 se debió a corrección de error en las cuotas iniciales. El SII no aplicó correctamente la limitación del beneficio DFL N° 2 (máximo dos viviendas económicas por persona), beneficio que solo procedía para Jimena Nievas Flores. Por tanto, solo 25% del avalúo ($68.630.146) debía deducirse como exento, no 50%. El reclamante no aportó prueba de error en tablas de clasificación, mientras SII documentó adecuadamente su posición. Los cálculos de cuota neta ($494.430), sobretasa ($5.836) y aseo municipal ($39.609) resultaron
Se rechaza el reclamo. Se confirma el Rol Avalúo N° 3417-38 establecido por el SII. No se condena en costas a la reclamante por existir motivo plausible para litigar.
1
EN SANTIAGO, A TRECE DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS.
VISTOS:
El escrito de fecha 28 de octubre del año 2022, presentado por don JOSÉ WAGNER TOBAR, abogado, cédula de identidad número 10.521.867 -2, en representación de don RODRIGO GREZ NAVARRETE , cédula de identidad número 13.056.763-0, ambos domiciliados para estos efectos en Paseo Huérfanos N° 786, oficina 503 -504, comuna de Santiago, quien en virtud del Procedimiento Especial de Reclamo de Bienes Raíces contenido en los artículos 149 y siguientes del Código Tributario, interpone reclamo en contra del Rol Avalúo N° 3417-38, de la comuna de Vitacura, de propiedad de la reclamante, solicitando que se deje sin efecto.
Señala que para el mes de septiembre de 2022, la reclamante procedió a pagar la tercera cuota de contribuciones del año 2022, por un valor de $539.875, lo cual no se condice con el alza experimentada en el avalúo del BBRR , que conforme a ello sufrió un incremento en relación con lo que pagó en el mes de junio de ese año por $361.392.
En consecuencia, alega que existe un error de cálculo que perjudica arbitrariamente a la reclamante pues no se condice con el cálculo expresado en los datos generales obtenidos por el Servicio en razón de un alza de 0,025% de avalúo afecto y 0,075 de sobretasa, por lo que su acción se funda en la causal N° 2 del artículo 149 del Código Tributario.
Por lo tanto, solicita que se tenga por interpuesto el reclamo y con ello se ordene que se deje sin efecto el avalúo del inmueble objeto del reclamo, en especial respecto al alza experimentada por la tercera y cuarta cuota de contribuciones para el año 2022, de manera de, restituir o compensar el pago en exceso en la cuarta cuota de aquel año.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Todos los fallos que publican los Tribunales Tributarios y Aduaneros, junto a las sentencias de Cortes de Apelaciones y Corte Suprema y los oficios, circulares y resoluciones del SII, fáciles de encontrar para tu caso. Actualizado a diario.
Acceso ilimitado a la jurisprudencia que necesitas.
Busca, abre y descarga todos los fallos que haga falta, sin límite.
Sentencias tributarias de segunda instancia y casación, y los requerimientos de inaplicabilidad sobre preceptos tributarios.
Cargando el buscador…
Selecciona una ley y un artículo para ver su texto vigente.
Busca, analiza y chatea con todos los fallos de los Tribunales Tributarios y Aduaneros de Chile.
Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
Selecciona Oficios, Circulares o Resoluciones en la barra lateral y luego un documento para ver su contenido completo.
Cubre más de 4.000 oficios, 830 circulares y 1.600 resoluciones del SII. Filtra por año o busca en materia, criterio y texto completo.