Tribunal · solo Pro
CORREA VIVERO con SII
Fecha: 26-10-2022 · Materia: Resolución · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo contra resolución SII que mantiene clasificación no agrícola de lote rural de 5.082 m²; tribunal constata carencia probatoria de actividad agrícola rentable conforme Ley 17.235 y su Circular 15/2019.
Jorge Correa Vivero es propietario del Lote 6 del predio El Manzanal (Rol 7021-6, comuna de Coronel), resultado de subdivisión de predio agrícola original de 60+ hectáreas. El SII registró este lote en 2015 como Serie No Agrícola (sitio no edificado), ubicación rural. En 2019, Correa solicitó cambio de clasificación a Serie Agrícola, argumentando que el predio continúa con plantaciones forestales (eucaliptus) y debe gozar de exención territorial. El SII rechazó la solicitud mediante Resolución 979/2019. Correa reclama que la clasificación es arbitraria y vulnera normativa sobre prohibición de
El tribunal constata que el Rol 7021-6 se inscribió en 2015 como Serie No Agrícola sin haber sido reclamado en su oportunidad legal. Observa que conforme a Ley 17.235 y Circular 15/2019, la clasificación agrícola requiere explotación con manejo productivo que permita comercialización o subsistencia, evaluándose en función de rentas potenciales, superficie, acceso a agua y giro del propietario. El reclamante no aportó pruebas de rentabilidad agrícola ni declaraciones de renta demostrando tal actividad. Advierte que aunque la resolución contiene imprecisión sobre la superficie (señala ≤5.000 m²
Se rechaza reclamo contra Resolución Ex. SII 979/2019. Se confirma resolución impugnada con salvedad de corrección de superficie del predio. Se ordena Director Regional cumpla administrativamente la sentencia. Sin condena en costas por existir motivos plausibles para litigar.
Concepción, veintiséis de octubre de dos mil veintidós
VISTOS:
A fojas 21 y siguientes, rola el escrito presentado, por sí, el abogado don Jorge Eduardo Correa Vivero, RUT: [RUT reservado], domiciliado en Camino El Venado n.° 253 departamento 41A, Edificios Altagua de la comuna de San Pedro de la Paz; quien conforme lo dispuesto en el artículo 123 y siguientes del Código Tributario , interpone reclamo en contra de la Resolución Ex. SII n.° 979 de fecha 3 de septiembre de 2019 , emitida por el Departamento de Avaluaciones de la VIII Dirección Regional del Servicio de Impuestos Internos.
Señala, que la resolución impugnada denegó la revisión administrativa de modificación al catastro de bienes raíces la cual se interpuso según folio n.° 2679411 de fecha 28 de junio de 2019 y, que dice relación con los Lotes n.°s 6, 7 y 8 del Lote B-1 del predio denominado El Manzanal, y que figuran actualmente bajo los roles de avalúo n.° 7021 -6, 7021 -7 y 7021 -8, respectivamente, todos de la comuna de Coronel. Lo anterior, toda vez, que el ente fiscal arbitrariamente cambió el destino de las tres parcelas, desde su clasificación en la Primera Serie: Bienes Raíces Agrícolas, a la Segunda Serie: Bienes Raíces No Agrícolas (sitio eriazo), modificando así los correspondientes avalúos, sin que se reunieran las condiciones que autorizan al Servicio para proceder a una reclasificación de los terrenos.
Dentro de los antecedentes , hace mención a que es dueño de los lotes mencionados, a la forma en que los adquirió y a sus respectivas dimensiones y deslindes.
Agrega, que las parcelas son resultantes de una subdivisión realizada conforme a disposiciones del Decreto Ley n.° 3.516 de 1980, que establece normas sobre división de predios rústicos, por lo que aún se encuentran sujetas a la prohibición de cambiar su destino en los términos de los artículos 55 y 56 de la Ley general de Urbanismo y Construcciones.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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