Tribunal · solo Pro
RC III SPA con SII
Fecha: 30-11-2022 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Dora Luisa Bastía Santander
RECHAZAAvalúo +6.000M No Ha Lugar
Reclamo contra modificación de avalúo fiscal de bien raíz rechazado. El Tribunal confirma el aumento de avalúo por incremento de construcciones y valida el cobro suplementario por fusión de roles.
RC III SPA reclamó contra Resolución SII que modificó avalúo del bien raíz Rol 2052-11 de Las Condes de $470.488.071 a $6.953.187.325 (primer semestre 2017). La contribuyente alegó que el inmueble dejó de ser sitio eriazo desde 2016 con recepción de obras, por lo que no correspondería sobretasa del art. 8 Ley 17.235 ni el cobro de cuota 9 de 2015. SII justificó el aumento por incremento de metros construidos (de 5.002 a 15.000 m²) y fusión de roles 2052-11 y 2052-12 detectada en visita de 2014.
El Tribunal establece que: 1) La Resolución reclamada aumentó avalúo por nuevas construcciones, no por sobretasa de sitio eriazo; 2) El cobro cuota 9 de 2015 proviene de Res. Ex. SII A15.2015.00037694 por fusión de roles detectada en visita julio 2014, resolución no reclamada oportunamente; 3) La reclamante no acreditó que el SII actuara ilegalmente, al contrario, obró conforme normativa vigente (arts. 21 CT, art. 8 Ley 17.235); 4) El inmueble correspondía a sitio con edificaciones según certificados municipales; 5) La sede jurisdiccional no es una segunda revisión administrativa; 6) La reclam
Rechaza el reclamo y confirma en todas sus partes la Resolución Exenta SII N°A15.2017.00034086 de 12.06.2017. No condena en costas por motivos plausibles para litigar.
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MAT
“RC III SPA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
RUC: Rol · solo Pro
RIT: Rol · solo Pro
En Providencia, a treinta de noviembre de dos mil veintidós.
VISTOS:
El escrito de fecha 11.07.2017, de fojas 8 a 11, por el cual compareció don Cristóbal Espinosa Hepner y don José Manuel Ugarte Hernández , en representación de RC III SPA, RUT 76.327.976-6, ambos domiciliados en calle Presidente Riesco N° 5711, oficina 401, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; quien dedujo reclamo en contra de la Resolución Exenta SII N° A15.2017.00034086, de 12.06.2017, emitida por el SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS , acto administrativo tributario que ordena modificar, de $470.488.071. - a $6.953.187.325. -, en moneda del primer semestre de 2017, a partir del 01.01.2017, el avalúo del bien raíz Rol 2052-11, ubicado en Avenida Las Condes 9765, de la Comuna de Las Condes , registrado en las bases del SII a nombre de RC III SPA; agregando que el nuevo monto de giro por impuesto territorial será de $42.588.272.- semestral, en moneda del primer semestre de 2017, que corresponden a 910,25 UTM.
Rolan en autos, A fojas 1 a 13, Comprobante de Distribución de Causa ; ítem de archivo no escaneable; fotocopia simple de “Certificado de recepción definitiva de obras de edificación”, de 22.02.2017; fotocopia simple de Resolución Sección 6ª N° 137, de 25.02.2017; escrito de la parte reclamante, de 12.07.2017, presentan do Reclamo Tributario a fojas 8 a 11, resolución que provee las presentaciones y testimonio de su notificación.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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