Tribunal · solo Pro
ORTEGA ALBONICO con SII
Fecha: 31-05-2023 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Dora Luisa Bastía Santander
RECHAZA+100M No Ha Lugar
Rechazo de reclamo contra reavalúo de bien raíz en Lo Barnechea. El tribunal confirma la tasación del SII al no acreditarse fundamentos para aplicar ajuste excepcional.
Ignacio Ortega Albónico reclama contra Resolución DAV 15.00 Nº 290 del 06.12.2016 que denegó solicitud de modificación individual del avalúo del terreno Rol 3058-14, ubicado en calle Pastor Fernández Nº 20.350, Lo Barnechea. El predio tiene superficie de 20.300 m² con construcción de 132 m², emplazado en área homogénea HBB118 con valor base de $13.409 por m². El reclamante alega que el terreno se encuentra sobre la cota mil, en zona de preservación ecológica sin acceso a agua potable ni alcantarillado, características que lo asemejarían a áreas homogéneas HBB123 y HBB124 con valor de $3.984 po
El tribunal analiza que el Servicio de Impuestos Internos aplicó correctamente la normativa legal en vigencia (Ley 17.235, Resolución Exenta 108 de 2013, Circular 6 de 2014) para determinar el valor del terreno. Respecto del área homogénea HBB118, se consideró que corresponde a zona de riesgo por ubicarse desde el camino a Farellones y río Mapocho en la ladera del Cerro Pachoco. El tribunal constata que el área homogénea con mayor similitud es HBB117 con valor de $13.049 por m², no las áreas alegadas por el reclamante. Se verifica que los antecedentes aportados (informe de tasación bancaria) r
Se rechaza el reclamo de fecha 31.03.2017 y se confirma el reavalúo aplicado a la propiedad Rol 3058-14 ubicada en calle Pastor Fernández 20.350, Lo Barnechea. No se condena en costas al reclamante por estimarse motivo plausible para litigar.
pa
“ORTEGA ALBONICO con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
STGO ORIENTE”
RIT N°: Rol · solo Pro.
RUC N°:Rol · solo Pro.
En Providencia, a treinta y uno de mayo de dos mil veintitrés.
VISTOS.
El escrito de fecha 31.03.2017, mediante el cual don IGNACIO ORTEGA
ALBÓNICO, empresario, RUT Nº [RUT reservado], domiciliado para estos efectos en calle Antonia López de Bello 86, comuna de Recoleta , quien deduce reclamo en contra de la Resolución DAV 15.00 Nº 290 , de fecha 06.12.2016, la cual denegó la solicitud de modificación individual del avalúo del bien raíz Rol Nº 3058-14, correspondiente al Reavalúo de bienes raíces no agrícolas 2014 , del inmueble ubicado en calle Pastor Fernández Nº 20.350, comuna de Lo Barnechea , determinado por la XV DIRECCIÓN
REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO ORIENTE DEL SERVICIO DE IMPUESTOS
INTERNOS, representado legalmente por don Christian Soto Torres, Director de la XV Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos (SII), según Resolución TRA N°246/1758/2015, de 30.10.2015, ambos domiciliados en calle General del Canto N°281, piso 10, oficina N°1003, Comuna de Providencia, Región Metropolitana.
Rolan en autos:
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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