Tribunal · solo Pro
LIZAMA CERDA con XV DRM STGO ORIENTE SII
Fecha: 25-08-2022 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Dora Luisa Bastía Santander
RECHAZA+100M No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo contra reavalúo de propiedad en Providencia. Reclamante no acreditó causales legales y el SII actuó conforme a normativa vigente.
Jorge Merare Lizama Cerda reclama contra el reavalúo fiscal del inmueble ubicado en Miguel Claro 396, Providencia (Rol 1814-55), notificado en marzo 2018 con nuevo avalúo de $154.222.954 vigente desde 01.01.2018. Reclamante argumenta que el reavalúo no consideró factores negativos del sector como comercio ambulante, prostitución y drogas. Además, solicita rebaja por ser adulto mayor jubilado de AFP, lo cual le fue denegado por superar límites de avalúo fiscal máximo establecidos.
El Tribunal establece que el proceso de reavalúo fue ejecutado por el SII conforme a Resoluciones Exentas 128/2017 y 28/2018, aplicando criterios técnicos y objetivos. Se sectorizaron áreas homogéneas con características urbanas comunes, determinando valores base de terrenos mediante Formularios 2890 de transferencias inmobiliarias, información fidedigna de notarios y conservadores. Las construcciones se clasificaron por tipo, clase y calidad considerando especificaciones técnicas, costos de edificación, edad y ubicación. El reclamante no fundó su pretensión en causales del artículo 149 CT ni
Se rechaza el reclamo sin condena en costas. Se confirma el reavalúo aplicado a la propiedad ubicada en Miguel Claro 396, Providencia, Rol 1814-55, por estimarse que el SII actuó en aplicación estricta de la legislación vigente.
Pa
“LIZAMA CERDA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
STGO ORIENTE”
RIT N°: Rol · solo Pro.
RUC N°: Rol · solo Pro.
En Providencia, a veinticinco de agosto de dos mil veintidòs .
VISTOS.
El escrito de fecha 27.11.2018, mediante el cual don JORGE MERARE
LIZAMA CERDA, RUT Nº[RUT reservado], domiciliado en calle Miguel Claro Nº396 Pje Interior, comuna de Providencia , quien deduce reclamo en contra del reavalúo de bienes raíces, del inmueble ubicado en Miguel Claro Nº396 Pje. Interior, comuna de Providencia, Rol de Avalúo N°1814-55, determinado por la XV DIRECCIÓN
REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO ORIENTE DEL SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS, representado legalmente por don Christian Soto Torres, Director de la XV Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos (SII), según Resolución TRA N°246/1758/2015, de 30.10.2015, ambos domiciliados en calle General del Canto N°281, piso 10, oficina N°1003, Comuna de Providencia, Región Metropolitana.
Rolan en autos:
A fs. 1 a 11, comprobante de distribución de causa; presuma; email del Servicio de Impuestos Internos a don Jorge Merare Lizama Cerda, de fecha 02.04.2018 ; certificado de avalúo fiscal a nombre de don Jorge Merare Lizama Cerda; aviso recibo de la Tesorería General de la República; copia de Diario Oficial, de fecha 02.04.2018; escrito de reclamo; resolución del tribunal que lo provee y tiene por interpuesto el reclamo, confiere traslado y su correspondiente testimonio de notificación. A f s. 12 a 26, Resolución TRA N°246/1758/2015 , de fecha 30.10.2015 ;
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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