Tribunal · solo Pro
SIELFELD GUNDLACH con SII
Fecha: 16-01-2024 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola; Resolución · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
ACOGE Confirmatorio Ha Lugar
Se acoge reclamo contra modificación de avalúo de bien raíz por falta de fundamentación suficiente en la resolución administrativa del SII.
Juan Ernest Sielfeld Gundlach reclama contra Resolución SII A08.2019.00029119 de 13 de septiembre de 2019, que modificó el avalúo del inmueble rol 2000-34 de Talcahuano de $80.914.391 a $159.494.425 retroactivamente desde segundo semestre 2016 hasta 31 de diciembre 2017, emitiendo giros suplementarios. El SII detectó durante fiscalización del 27 de agosto 2019 construcciones no registradas en ficha catastral, incluyendo galpones de 600 y 380 metros cuadrados (este último de 2012).
El tribunal enfatiza que el SII está obligado a emitir actos fundados y motivados conforme a artículos 11 y 41 de Ley 19.880. Aunque la resolución reclamada cita la causal legal (artículo 10 letra f) de Ley 17.235), no describe específicamente los bienes omitidos, ampliaciones o transformaciones. La ficha predial posterior no subsana esta deficiencia. El tribunal sostiene que los fundamentos deben constar expresamente en el acto administrativo, no en documentos externos al cual este no hace referencia. La omisión es grave dado que el Impuesto Territorial no es sujeto a declaración, dependiendo
Se acoge el reclamo y se deja sin efecto la Resolución Ex. SII. A08.2019.00029119 de 13 de septiembre 2019 y los giros suplementarios folios 1892000016, 1892000017 y 1892000917. No se condena en costas por estimarse motivos plausibles para litigar.
Concepción, dieciséis de enero de dos mil veinticuatro.
VISTOS:
En lo principal del escrito de fojas 9 y siguientes, comparece don
Jorge Montecinos Araya , abogado, Rut n.° [RUT reservado], domiciliado en calle Chacabuco n.° 1085, oficina 1102 de Concepción, en representación procesal de don JUAN ERNEST SIELFELD GUNDLACH, mecánico, Rut n° [RUT reservado], con domicilio en Jaime Repullo n° 286, Talcahuano, quien deduce reclamo tributario en contra de la Resolución Ex. SII. N° A 08.2019.00029119 de fecha 13 de septiembre de 2019 y en contra de los giros suplementarios folios 1892000016; 1892000017; y 1892000917, de fecha 13 de noviembre de 2019.
Comienza relatando los antecedentes en que se funda la Resolución reclamada, así entonces, señala que como consecuencia del reavalúo practicado se procedieron a emitir los giros folios números 1892000016, 1892000017 y 1892000917, correspondientes a roles suplementarios que reflejan las diferencias de impuesto territorial determinadas por el Servicio para los periodos correspondientes al segundo semestre del año 2016, y al primer y segundo semestre del año 2017.
Señala que el inmueble rol 2000 -34 de la comuna de Talcahuano, corresponde a un bien raíz no agrícola que fue objeto de dos procesos de reavalúo general por parte del Servicio de Impuestos Internos, que establecieron tasación fiscal de inmuebles con vigencia a contar del primer semestre de los años 2014 y 2018, respectivamente.
En cuanto al inmueble propiamente tal , señala que cuenta con una superficie de 1.982 metros cuadrados de terreno, en el cual se emplazarían dos galpones, el primero de 600 metros cuadrados, que tendría una antigüedad de más de treinta años, y el segundo de 380 metros cuadrados que habría sido construido en el año 2012.
En lo que sigue, pasa a detallar el marco legal del proceso de reavalúo de un bien raíz. En efecto, cita los artículos 7, 10 letra f), 12 y 13 de la Ley n° 17.235, según indica.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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